轨道万科悦府未竣备私自放个别装修公司进小区违规装修

轨道万科悦府（备案名：轨道万科星光苑；项目地址：雨花区东山街道官寺冲路106号）一期工程拟于2023年9月30日交付，目前尚未办理竣工验收备案手续。近日，发现部分房屋已进行装修、改造，不限于7-1708、11-403、7-706、10-1203等户号。在项目未验收、未竣工备案的情况下，该项目以样板间施工等名义违规提前进行施工改造，涉嫌违反《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》，存在安全隐患。由于项目未进行验收及竣备，物业服务公司未正式入场服务，对装修过程无法进行有效监管，改造主体存在改造中及改造后对周边关系标的产生不利影响的可能，且无法界定侵权责任。同时，该楼盘为精装报建单位，以上行为涉嫌未验收改造。恳请相关部门对以上行为进行查处、制止，在项目竣工验收备案前，禁止对交付标的进行施工改造，对存在的安全隐患进行督促整改及处罚。