2015年元旦左右我们购买了万科城28栋2单元9.6一套三居室的房子,开发商于2015年12月23日通知去验房,结果验房过程中发现次卧墙体有严重的质量问题,没有收房。次卧门口的墙体歪斜,导致门框、过口石、地砖全部歪斜,而且肉眼所见明显,根本达不到收房标准。开发商当时承诺尽快整改,让我们回去等候通知,从此就没有主动联系过我们。 后来我们从别的业主那里得知楼栋负责的工程师叫赵利君,并且得到了电话号码。从来开始了维修催促之路。赵利君工程师态度极其不好,这是多家业主共同的感受。因为着急收房,我们多次给该工程师打电话咨询维修情况,该工程师每次都以找不到工人、尽快为借口进行搪塞。直到有一次我们去了万科城找到该工程师要求看维修进度,才发现屋子里刨墙修维修的混凝土满地板都是,门框散落在地上,根本就没有什么进展,该工程师又一次以找到工人就维修为借口进行敷衍。 2016年我们多次给该工程师打电话,处于关机状态,无法联系。 直到前几天,联系上一个维修办的负责人,该负责人说赵利君请了很久的病假,工作由他接手。前几天才又通知去验房,验房结果不尽人意,保洁一塌糊涂,地面柜子上都是灰迹,之前提的更换三个门把手现场更换的,主卫马桶明显被人用过多次,使用痕迹明显,尿液还残留在马桶上(有照片为证)。 这么多问题,我们也都忍了,准备收房,结果被该负责人告知,延迟这么久收房长春万科城对业主居然不按照合同规定赔偿,而且想收房物业费必须得从1.1日开始收,最后沟通无果,没有收房。 我想针对以下几点让万科总部的管理人员以及广大业主朋友评评理: 1. 长春万科城墙体歪斜这么严重的质量问题,涉及到土建的问题,导致我们不能按时收房,影响了我们的生活计划,是不是长春万科城的责任? 2. 维修负责人长春万科城工程师赵利君,从不主动联系我们,每次我们主动打电话询问维修情况,该工程师语气都非常蛮横是不是服务态度问题?(不相信请电话咨询所有报修的长春万科城28栋业主,普遍反应要投诉他) 3. 该工程师以找不到工人为由,导致房屋维修一拖再拖,是不是该工程师甚至其工作部门的工作能力、态度、执行力的问题? 4. 2016年,该工程师请了长时间病假,经常关机我们联系不上,长春万科城也没有相关人员告诉我们维修进度 ,一直到2016年5月9日才有人想起来联系我们,是不是万科内部工作交接问题? 5. 因为万科城单方面的各种原因拖延这么久,才让我们来收房子,而且收房的相关手续没办理,钥匙没交给我,这就是没有交房,凭什么不按照购房合同规定进行赔偿?难道万科的合同只是约束业主的吗? 6. 维修办负责人说房屋质量问题是小瑕疵,请问墙体歪斜、门框、过口石、地砖全部歪斜,维修需要刨墙拆门这么大的问题在万科验收标准看来就是小瑕疵?你们这样的验房标准让业主怎么能认可买你们的房子? 7. 对于延迟交房的问题,维修办负责人说房子不影响居住,试问满屋都是砖头瓦块灰尘,你们万科内部员工能收房搬进去住吗? 8. 在我们反应维修时间过长耽误我们收房的时候,维修办负责人说房子维修完毕一段时间了,言外之意维修时间没有到2016年5月9日这么久。那请问,维修完为什么不通知我们业主?还是根本就不像他所说,实际上一直拖延到5月份才修完?维修完不交给业主,难道你们的工作就完成了吗?不管什么原因,是不是你们开发商单方面的责任? 9. 国家法律规定,物业费从收房之日开始收取,长春万科城凭什么制定霸王条款,让我从2016年1月1日开始交物业费?难道国家法律在万科面前是废纸吗?万科金牌物业的名声还想不想要了? 10. 不管是地产还是物业,是不是都是万科集团?维修办推物业,物业推维修办,推开发商,你们内部很简单就能沟通协调的工作凭什么互相推诿?凭什么让业主来承担你们不负责任的工作后果? 11. 当时买房子,看中的不仅是房子本身的户型、装修,更是因为万科的口碑和金牌物业,难道万科就这样让信任你们的业主失望吗? 在此告诫长春万科城,不要以为维权的业主户数少,就想耍无赖,无视国家法律。如果不能满足我们以下要求,我们必将采取各种其他手段,不排除法律媒体等途径。劝诫万科不要逃避责任,因小失大,有损声誉。 我们至今未能收房,是万科单方面原因造成的。现提出以下要求: 第一,长春万科城相关负责人就产生的问题道歉。 第二,按照购房合同给予我们相应的经济赔偿。 第三,收房后我们只能按照国家规定,从收房之日起缴纳物业费等相关费用。 这是依照双方签订的购房合同规定,万科集团应该对我们履行的责任,我们没有一点额外的非分要求。万科集团必须马上给我一个满意的答复。 |
板凳
175607348
2016-05-31 15:56:31 问题根本没有解决,万科集团请给我们一个交代
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地板
175607348
2016-06-15 13:56:14 长春万科城不给解决问题
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