地下室改造

地产开发商天津信科置业有限公司对地下空间情况进行梳理，现计划对地下闲置空间进行改造后租售，对12号楼地下闲置空间政造租售，开发商声称涉及改造部位和范围产权归属开发商，但未提供相关证明文件。本次投诉诉求，复核天津西青区万科东第小区地下室产权归属，地下室设计用途，开发商在交房后对地下室进行政造出租是否合法，本次地下室改造工程是否已办理施工许可，是否需要办理施工许可，改造后是否需要消防验收，地下室入户门厅作为本栋公摊面积，是否有权拒绝其他非本栋业主进入地产拟租售改造的储藏间。

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天津万科
2023年9月13日