关于万科物业对前期物业费，风雨长廊帖子回复的看法

1、合肥市于2011年7月就要求各小区物业实行一费制，时至今日，金色名郡和金域华府的万科物业任然在1.44的物业费基础上另收取0.4的耗能费，作为一家全国知名品牌的”金牌物业公司“，在执行政府相关规定时应该起到模范带头的作用，而不是用所谓的合同期，业主委员等理由来搪塞敷衍业主和物价局（物价局接到多次万科业主投诉电话），媒体的曝光，物价局的商谈，万科都嗤之以鼻，这不应该是一个品牌物业公司的行为，到像一个被宠惯了任性的孩子行为。
            
         2、看一下万科提出的口号”让建筑赞美生命“，入住在类似1#10#11#l楼的万科业主们基于对万科品牌的信任，用自己多年的积蓄购买万科的房子，享受到的却是这样的生活，在有风的日子，业主们顶着被风吹乱的头发，使劲的拉住自家大门把手，不这样的话，风是不会让你关上自家的大门。在有雨雪的日子里，风雨长廊会让你享受到溜冰场的刺激，不过如果骨折了，那就自认倒霉吧。说实话，这个小区居住着不少老人家，这些老人家有的是用自己一生的积蓄购买的房子，有的是儿女一片孝心购买的房子让老人家享受晚年生活，而万科却以这样的设计来奉献给广大喜爱万科品牌的粉丝业主们。对于前期万科所谓的消防通道，公摊面积的回复，只能让人觉得无语，试问业主自己封过道，第31，32，33层万科封过道就不关消防通道，公摊面积的问题了，1#10#11#楼的业主们就是为了多占点公摊面积才来买万科的房子吗？真正的原因，我想物业自己很清楚。

        3、现在的小区规划连人车分流都做不到，这还是万科吗?  1#10#11#楼前期行人走的通道，现在再次以消防通道的理由封起来，请问征求了多少业主的意见，有业主签字么？试问如果真有消防事件发生，万科会用怎样的速度打开此通道。我的邻居两位老人就是改了通道后，走现在的出口，由于万科设计的缺陷，导致老人家崴了脚，老人家一提到这件事就非常不满，不能理解为什么好好的行人通道不让走，非要大家和车混行在一起。现在的1#10#11#楼就是个敞开式小区，地下车库，景观，外面人随意都可以出入，虽然物业也设置了障碍，但都是防君子不防小人的虚设。作为一个品牌物业，不要老是以后期工程未完成的理由，来推卸责任。万科物业是万科房产的一个卖点，希望物业不要辜负业主们对万科品牌的信赖。

            万科近年来在各地负面新闻在逐渐增多，现在我们身居其中，深有体会，希望万科物业和万科地产能认真对待业主意见，这样你们提出的让建筑赞美生命，建立幸福社区，打造金牌物业才不是梦！

顶起来，让更多的业主看见，不止是1号楼10号楼11号楼的风雪雨大走廊，后期好像也是这样的设计

回复 1楼txlbkx的帖子

我是业主，我有意见。建筑不是这样赞美生命的，小区出入口人车交通交叉，一楼消防门封死、走廊积雪积水易滑到。这TMD是让建筑huohuo生命~~~

尊敬的【txlbkx】朋友：

您好！现对您的疑问回复如下：根据《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》自2011年8月1日实施的办法中明确说明：2011年8月1日前双方签订委托合同有明确期限，且没有到期的，可以按照原合同、原标准、原办法继续执行。而金域华府前期物业服务合同为2010年签订，目前尚在合同期内。

走廊封闭事项，正在研究地砖防滑性能的加强，并会在恶劣天气结合物业进行紧急措施处理。

欢迎您随时致电物业服务中心客服高先生（电话：15375497236）沟通交流，金域华府物业服务中心全体员工祝您生活愉快！

金域华府物业服务中心

2013-4-19