置业顾问欺瞒售房

2022年八月涿州高铁新城项目置业顾问商迪声称所售为现房，贷款最快一周到半个月下来即可入住，我因此才即时交了首付，可贷款几个月也没有办理成功。有业内人士告诉我，交首付时签的预售合同要转现房合同才能办贷款，所以根本不能马上办理贷款入住，所以其一拖再拖。现在我已经完全不在需要购房，要求全额退房。如贵司不尽快退房，我只能告到其他不能，直至退房。