尊敬的万科领导好,我是重庆市江北区万科御澜道(重庆溪畔置业有限公司)4幢1单元301的住户,我们在4月购买了万科御澜道1期4幢1单元301住房。6月19日,万科工地开放日,我们在参观住房时发现,在我住房客厅下有一巨大的地下车库风井,用于地下车库排风换气,不停有大量污浊气体排除,直接影响住户身体健康,我们非常吃惊。我们向贵部门反馈:1.该风井设置不符合国家行业相关规定。《车库建设设计规范》规定“地下车库排风口宜设于下风口,并应做消声处理。排风口不应朝向邻近建筑的可开启外窗;当排风口与人员活动场所的距离小于10米时,朝向人员活动场所的排风口底部距人员活动地坪的高度不应小于2.5米”。目前该风井直接朝向小区中庭,设置朝向,高度、与人员活动距离均不符合规定。2.在购房合同中的分户重要提醒中,未对301号房紧邻风井作出风险提示(但同样问题在304号房作出提示),销售时也未告知相关情况,性质恶劣,属于恶意欺骗消费者,诱导消费者上当受骗。3.万科涉嫌邀约社会闲杂人员对住户进行人身威胁。6月19日 ,住户到万科御澜道反馈房屋相关情况时,万科客体工作人员不当态度恶劣,甚至邀约社会闲杂人员,对客户进行辱骂、威胁、最后抢夺住户手机,住户被逼无奈,选择拨打110报警处理(溉澜溪派出所有出警及处理记录),如此万科工作人员,实在让人无法接受其自我标榜为高档小区,优质服务,住户人身安全得不到有效保护,工作人员反而串通社会闲杂人员一同威胁客户,严重印象社会安定团结。试问如果以后在居住过程中有任何问题反馈无法解决,万科是否会故伎重演,邀约社会人员恐吓住户,是否住户会面临如此危险状况,住户生命安全何以得到保障。 住户要求:1.封闭朝中庭的大型地下车库风井 ,改道。2.如不能实现要求 否则全额退房。 以上反馈情况全部属实,请予以核实和现场调研。 联系电话13350334450 |