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武汉 地产
现在在这网站提出的问题还有人管吗?
龙的天下 2016-06-30 16:04:53 扫码看帖   3 2301
在这网站提出的问题还有人管吗?

                               
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      事到如今又是地产设计缺陷,造成比厕所粪水井更脏的【地下车库人行步梯口】就安放在我出户大门不远的消防通道的死角里,长期开着供人行走,尾气污染随着入住率增高私家车不但攀升而攀升,让我这和地下人行步梯是一个消防通道的住宅遭受到合同外尾气污染侵害。经常被熏得头晕。地下车库人行步梯从设计到施工都是不合常理地将其安排在了与住宅出户门一个通道死角里,还要长期开着供人行走,尾气污染就从人行步梯到地面死角对相应死角中的住宅产生实质性永久侵害。在买房前后都没在不利因素中提及过。这一设计缺陷更违背了【中华人民 共和国住房和城乡建设部标准】 6.9.6 条(直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门,严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风)之规定。当初他地产是用既成事实的手段来对抗业主的合法权益。

                               
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      当我反应这实际问题到地产时,赵舒一接待了我,【当初我要求是将设计院预留的电梯窗边封着的空间打开加上人行步梯】,我们通过交流认为在电梯边加步梯工程太大,造价太高。但这出户就遭尾气污染侵害的现实问题只能另开出户大门解决,由于当初物业不理解,没达成协议。但目前物业能理解我家实际难处后,物业派相关人员去找地产时,莫名其妙地说赵舒一被调走了。又是姓徐的接待,然而他以政府批准为由,拒绝解决这设计缺陷,[给我家带来的开门就遭受尾气污染侵害,和窗外死角没用砖封掉,给我家带来的拉屎拉尿的侵害。]我也去多次找他,他回复是要我达楼梯爬出爬进,来解决出门受地下车库尾气污染侵害和窗外受大小便侵害问题。没法我去咨询了相关政府部门。他们说达楼梯爬出爬进不可以,但这设计缺陷还得地产到相关部门来改正后才能施工,
在此同时政府部门对我的处境很理解,事后也和地产多次协调和沟通。政府相关人员对我的答复是【地产要和物业一起解决另开出户大门问题】。但到如今两年都过了,还没开工改造的迹象。多次找姓徐的解决问题,他都是不理不睬。在贵网站更多的投诉。都以各种理由拒绝。联系武汉万科统一客服热线027—88092666,他们说他们只有反应权,没执行权。
事到如今我家住宅依然出门就遭尾气污染侵害的同时还遭受窗外死角带来的拉屎拉尿侵害。
还望地产高层亲自派人来解决问题。【将这面对夹套河私家车公路边的住房先期留下的两大死角封上,另开出户大门。为我家后几十年不再出门受尾气污染侵害和拉屎拉尿侵害】。
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3 回复
沙发
武汉万科客户关系中心 
2016-06-30 16:11:48
尊敬的龙的天下朋友:
您好!您提出的问题我们已收到,核实后会有相关负责同事与您回复。如您有其他问题可联系武汉万科统一客服热线027-88092666
祝生活愉快!
武汉万科客户关系中心
2016年06月30
板凳
武汉万科客户关系中心 
2016-07-01 14:12:14
尊敬的“龙的天下”业主朋友:
       您好!关于您所提出的问题,工作人员也与您进行多次沟通。在项目开发前期,设计、施工方案均通过了各单位及政府相关部门审批。就您所提的大厅无可开启窗扇以致您身体不适的问题,考虑到客户的感受,在合规范围内我司做出人性化调整,方案已确定,待收集客户意见,获得客户认可便立即安排处理。而关于有人随意大小便问题,我司会在此处种植低矮灌木以作隔离之用,并且物业在后期会加强相关管理,请您放心
        武汉万科在此感谢您的关注!如您有其他疑问,可以联系武汉万科统一客服热线027—88092666,我们将竭诚为您提供服务。


武汉万科客户关系中心
2016年7月1日
地板
龙的天下 
2016-07-01 23:35:03
回复 3楼武汉万科客户关系中心的帖子


                               
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当初物业不与开发商合作一起把差的步梯给补上,反而将设在电梯后面和业主房门是同一个通道的消防备用步梯长期开着供人行走,并且这步梯口也同时成为了地下车库的通风口。这一偷工减料的设计缺陷,让住在这与地下车库步梯口相邻的业主每天一开房门就遭受地下车库尾气排放污染侵害。
   一年多来,我们已经多次要求物业和开发商联合解决这一重大缺陷,到如今没着落。根据【中华人民 共和国住房和城乡建设部标准】 6.9.6 条(直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门,严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风)之规定, 这缺陷和政府的严格要求是背道而驰的,同时也给业主身体健康带来了极大威胁。政府为这万科设计缺陷多次沟通以为受害的我家住宅另开出户大门。地产答复和物业共同解决,到如今还没开工迹象。望万科地产高层派人督促金色地产加快解决


你地产说【在项目开发前期,设计、施工方案均通过了各单位及政府相关部门审批,】但政府和你多次协调为我家另开出户大门。你答应和物业合作解决,为什么到如今不执行呢?说是【工作人员也与您进行多次沟通。】先期客关他也是说不能在电梯边加步梯,原因是费用过大。但解决我出门就遭尾气污染侵害问题,也提出过为我另开出户大门啊,当初是物业不理解。现在物业理解过来了,同意为我家另开出户大门时,你们又把他调走了。你们这新  上任的客关,物业相关主管找他,谈开门的事他都不理别人。他是将地产造成的设计缺陷,形成的超合同的尾气污染侵害和大小便的侵害环境,要我们业主买单,直接要我在阳台边达楼梯爬出爬进,你们这新上任的客观娘心何在天理何在啊!
更何况相关政府部门不允许达楼梯办法,解决这出大门就遭尾气污染侵害问题,但你们是当着政府面说和物业一起解决我家受尾气污染侵害和大小便侵害问题,但到如今没开工迹象。
这死角能光靠灌木遮挡的吗?【而关于有人随意大小便问题,我司会在此处种植低矮灌木以作隔离之用,并且物业在后期会加强相关管理,请您放心】。这死角不用铁栅栏给封上只靠栽几个灌木能彻底解决拉屎拉尿问题,这不是自欺欺人吗?不是给物业为难吗?我放心得了吗?
就在端午节前后就有几个拉屎拉尿的,有的被捉到在app上曝光,物业管家说我影响别人肖像权,曝光贴被拆除,物业以没执法权就不管了。因为这房屋先期是你地产设计缺陷就造成只能将两大死角封掉另开出户大门解决,费用相对小些,除此别无他法。


                               
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这就是栽了灌木做隔离带后拉的啊!

                               
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她孩子拉了还大人拉啊!当我将图片曝光后,物业说我影响人家肖像权,帖子被拆


                               
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当我质问他为什么要到我窗下拉尿时,他还理直气壮地要我找物业李双。

                               
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到第二天我窗前地上就一堆屎,物业看了一扫了之。
这环境要人怎么宜居呢?万科你是全国最大的讲诚信企业,为业主的感受,能改正自己所有缺陷,让业主进来小区就想掏钱买的正面形象的企业。难道就是这种态度对待忠实于你万科品牌业主的吗?由于你们当初设计缺陷,破坏的业主赖以生存环境不该按实际需求改变吗?


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