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重庆 地产
金色悦城二期高层电梯问题
salyn 2016-07-04 14:55:22 扫码看帖   4 4278
万科这么大一个开发商。居然偷工减料。我们单位也是做建筑行业的,买万科就是看中的品牌,质量,服务和品质。结果被单位同事笑话惨了,说没见过哪个开发商的高层用这么小的电梯。
我们二期还是万科推出的改善型住房,说一切都是按好的品质来配,改善生活嘛,高层的电梯居然是用的日立载重825KG的最低配置。号称11人的电梯,实际上是11个小孩的标准,因为电梯太小,空间根本装不下11个成年人,开发商就拿合同出来说,合同上写的是11人,和现场的标注对上就行了。这个就是万科忽悠的品质结果吗?严重的是,大的家具和家电,根本进不了电梯门,怎么称品质,怎么改善生活。担架更不用说,可能门都进不去。问物业大东西怎么搬上去,物业喊我们自己走楼梯,说什么买东西都是要包送的,你们的设计失误,凭什么让业主买单。

万科这么大一个开发商,建筑规范应该了解吧,很成熟了吧,国家2012年8月1日后执行的《住宅设计规范>和 电梯主要参数~~~《GBT2015.1-2008》,这两本规范你们没看过嘛。不知道吗,为什么有这种设计失误和施工,图纸是审过的,万科这么多人,都不懂嘛,这是要砸自己的牌子的节奏吗?这两本书,需不需要我们业主买给你们再学习学习?
电梯问题,接房时所有业主都提出了这个问题,地产的就是一句,你接不接房,这个电梯也就是这个样子了,没有办法,这是万科的耍无赖的作风吗?意思是我们买都买了房了,房子已修好了,接不接房那是你们业主自己的事,是不是?物业出来也是一个口气,你们接不接房,物管费我们照样收。噻子态度,噻子品质,这么贵的物管费,是请人来给我们受气的吗?一副趾高气扬的样子,还说什么,以后你们都要来找我,她这个意思是喊我们小心点,不然以后要有我们好看的。

万科集团必须要给出解决方案,至少把两部电梯中的其中一部换成大电梯,符合设计规范的。两部都换,当然最好。
对于这个问题,我们业主绝对不妥协,一定坚持下去。


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4 回复
沙发
米粒 
2016-07-04 15:32:27
万科二期现在采用的是两部日立电梯 载重825KG(11人)《住宅设计规范》GB50096-2011(2011-07-26发布  2012-08-01实施)6.4.2条规定:十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯
GB/T7025.1-2008电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 第1部分:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ类电梯 中4.1.2.1中


情况不言而喻,应该怎么处理????
板凳
zozocool 
2016-07-04 15:38:10
这个电梯确实太小了,别说担架了,平时多站两个人都成问题,一共二三十层,每天上下班多少人需要电梯,这么点空间哪里够用。再说,改善型住房就免不了老人小孩一起住,有个什么受伤,急病的,担架用不上那不是害人吗?请万科给解释吧。
地板
米粒 
2016-07-04 15:40:46
万科二期现在采用的是两部日立电梯 载重825KG(11人)
《住宅设计规范》GB50096-2011(2011-07-26发布  2012-08-01实施)6.4.2条规定:十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯


GB/T7025.1-2008电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 第1部分:Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ类电梯 中4.1.2.1条规定:
特别地,住宅电梯在表3中列出:
a)额定载重量为450kg的电梯只用于运载乘客。
b)额定载重量为630kg的电梯还允许运载一个有一个人陪伴的坐轮椅的人(但不允许为电动轮椅)。
c)额定载重量为1000kg的电梯除了可以运载a)和b)中的载荷外,还可以运载具有可拆卸的把手的担架


根据以上情况不言而喻,万科应该怎么处理????!!!!
5#
重庆万科客户关系中心 
2016-07-05 12:54:05
尊敬的金色悦城业主:
       您好!感谢您对金色悦城项目的关注,关于您所提出的问题,我们将安排工作人员尽快与您联系;如您有任何意见或建议,您也可致电重庆万科客服热线023-67617999,我们将竭诚为您服务,祝您生活愉快!



                                                                                                                                                                                                                      重庆万科客户体验中心
                                                                                                                                                                                                                            2016年7月5日


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