长春万科班芙花园联排别墅院墙基础坍塌，院墙开裂没人管

小区是山地，高填方，地面沉降院墙基础坍塌造成院墙开裂。
按照《建筑工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
按照这个规定，院墙基础应该保质70年，在保质期内。

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院墙开裂具有安全隐患，外一伤人这么办？

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长春万科客户关系中心
2023年10月24日