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本人是西安万科东方传奇的业主，7月16日参加了东方传奇工地"开放日”活动，但是参观完后心情不是愉悦而是沉重了起来。万科东方传奇项目作为贵公司进入定制化1.0的标志性产品在西安市场热销，目前高层均价8500元，小高层均价11000元，大大超出西安地区平均6000余元的房价，业主们对项目期望都很高。但是就是这样的一个项目，标准层电梯间却是刷白墙、无吊顶（只是一个几十元的吸顶灯），廉价地砖，消防栓无嵌入的情况，这种情况基本是西安城改安置房的水平。本人现在居住的是09年交付的本地开发商的房子，其电梯间装修精美，石材高档，吊顶美观，进入给人以非常舒适的感觉。不知道贵公司作为第一大房企是出于何种考虑把电梯间设计成这种样子？广大业主对此非常不满，已与该项目相关人员进行了交涉，但得到的回复却是（大概情况）：“1、电梯间刷白不能说明该项目品质不行。2、合同未说明公共区域的装修标准。3、08年进入西安市场大多数项目就是白墙很正常。4、万科物业维护的好，白墙不会脏。”对此有几点疑问： 1、万科以品质著称，电梯间难道不是体现万科品质好的一部分？“三好住宅”难道只是一句口号？？ 2、西安市场5-6千的毛坯城改房，电梯间都精装修，万科你说的过去吗？ 3、08年进入西安以来大多数项目就是白墙，难道万科现在还是按8年前的标准来装修房屋的？ 4、万科上海传奇系房屋每层电梯间均为贴砖精装修，同系产品不同待遇，万科是否存在地域歧视？ 5、全体业主都是按建筑面积掏了含精装修的价格，那么掏了精装修价格公摊的电梯间，万科贴个砖有那么难？ 6、购房时置业顾问未提及标准层电梯间为白墙，而样板间大门入口为真石漆也未做任何提示，万科是否有误导销售之嫌？ 7、西安万科部分项目如万科大明宫也是贴砖的，但是得到的回复是这些楼盘均价比东方传奇项目高，所以贴。请问万科楼盘贴砖的标准是什么？单价能达到11000元的传奇项目，难道不够资格贴砖？ 8、经业主实地调研距离传奇项目一公里左右的万科金域曲江项目也是贴砖的，万科请问差不多的地段，不同的标准是又为什么？ 9、合同中未说明公共区域装修标准，而现在出现了“大白墙”的情况，广大业主不得不怀疑被万科钻了空子？？ 万科的领导们，我们业主要求电梯间贴个砖、装修的好点是个再合理不过的要求，希望你们能解决这个问题，扛起地产老大的责任。 西安万科东方传奇业主 |
