新浪网对北万业主的投诉访谈

新浪网广州北居住可行性调查

主题：广州北居住是否现实，现阶段投资是否明朗
地址：珠江新城高德置地B座15楼
访问公司：新浪网房产专栏

问：请问购买了那个楼盘？为什么购买该楼盘？
答：北部万科城，因为当初看到他的规划配套完善，幼儿园、小学中学都有。规模宏大，有楼巴回广州，购买时销售说楼巴以后会降到300元包月左右甚至更低，所以就购买了万科。

问：为什么不选恒大、阳光，他们更近广州交通更方便。
答：他们都在大路上，太普通，太大路货了，北万交通也很方便，关键是降低楼巴价格，开通合理站点，多开几趟车就解决问题了。

问：你是投资度假还是常住？
答：清远离广州很近，50分钟到广州，像番禺、佛山候鸟族一样，在广州上班不是问题以后北。而且环境更好，路程更短，时间更快，所以打算常住，但北万楼巴很贵，班次很少，所以时间上面赶不上上班，感觉不太现实，就改为度假，但度假的话没有人气，到现在还是没有完善配套，交通不方便（3人来回要花120元，开车路费来回80元），也没有风景区依托，这么辛苦大老远跑到啥都没的荒山野林“度假”太傻了，不如去去白云山。所以度假也是不现实。那算了，当做投资保值吧，如果再这样空城下去，成了出名的费城，还有什么价值可言？等于三级乡村的荒郊村落买来烂地一块，现在附近的地分文不值。所以常住、度假、投资都不现实。

问：那么以后有什么打算吗？
答：想卖但卖不出，因为网上都臭了，只能再过一年半载，到时还是这样的话，就只有维权，跟媒体朋友聊过，北万开建3年，2000户收楼已经1年，但没有一所幼儿园和小学，入住才60户不足，这样的情况确实比较失败，附近阳光楼盘楼巴包月280元，北万却要450元。北部万科急功近利，只顾建楼卖房，忽视民生居住配套设施建设，造成入住率低，低价贱值情况，从而低价甩卖以求“完成任务”卖完就算，导致整个项目利润过低，更不花资源去改善民生配套建设。声称“为普通人造好房子”的万科应该向业主交代，“今日关注”“G4”等都了解过，认为可以报道维权。

          总结：广州北居住是绝对现实可行的，因为距离短，交通方便，到嘉禾地铁站只需50分钟，将来通过北三环广州到机场地铁站只需要25分钟，比佛山、番禺更有优势，不单只能为低收入群体解决住房问题，而且风景、生态环境更是优胜，“上班工作，下班养生”是崇尚清新居住生活的广州人的追求。
         北万可以居住是现实可行的，错在开发商不及时建设交通，配套设施。

北部万科城是一个规模很大的城，与万科别的楼盘性质已经不同，所以不能用其他楼盘的惯用模式，应该自己购买楼车，满足广州候鸟族上下班需要，方便业主出行。只有人气旺了，入住率提高才是成功楼盘的标志。并不能说卖完就算了。要向这么大规模的城里那么多的业主负责。附近的楼盘280元楼巴包月，北万，你应该做到。

什么时候万科才能像王哥那样洒脱！！！

回复 1楼x88181834的帖子

尊敬的业主：

    您好！

    我们非常理解您关注北部万科城成长的殷切心情。作为华南地区万科最大的楼盘，北部万科城的开发一直坚持为普通人盖好房子的理念。关于您提出的交通配套问题，公司已在上个月对班车费用进行调整，同时您提及班车线路的问题，我们已在跟相关部门商洽中。感谢您的关注！如需了解具体事宜，请致电客户经理邹先生13826126395。

广州万科客户关系中心

2013年4月24日

万科这里投诉的回答永远是：  感谢您的关注！如需了解具体事宜，请致电客户经理X先生 电话： xxxxxxxx。 踢皮球政策！

强烈要求宏城广场增加一个点，很多楼吧在这边都有。票价真的要降啊！单次10元。。。。来去方便。。。这个不能以营利为目的，万科要拿钱出来弄。。。。没有人住的楼盘，，，鬼多。。。。。。。