万科星城华府停车位严重不足

根据购房合同规定，万科星城华府停车位配比是1：1.19，与万科星城名邸相同，但目前小区从交房入住到现在不到3年，每天晚上下班后才10点钟，小区三层停车场就几乎没有车位了，晚上12点以后，加上商业地块开放的259个车位，都无法找到任何一个车位！才入住不到三年，停车位竟如此之紧张？究其根本，就在于万科星城物业罔顾华府小区业主利益，擅自开通了上郡到华府负二楼停车通道（按照购房合同，上郡配车位551个，加上保障房200多户，车户比0.71），上郡大量的保障房住户将车停在了华府小区，导致华府停车位极其紧张，反观与华府相同车位比的名邸则没有这种问题！我们业主每个月交250-300的停车费，竟然无法停在自己小区内部停车场，只能停在小区外面的马路，承受被交警抄牌的罚款，为此，很多业主就只能选择在车库违停，导致各种擦碰现象时有发生。在此，华府小区业主恳请万科总部督促万科星城物业严格执行购房合同要求，尽快整改，关闭上郡与华府小区负二楼通道，引导上郡小区住户合理将车停在商业地块，以保障华府小区业主合理权益。恳请万科总部予以支持！

首先，停车位不足的元凶，是物业开放了外部车辆停入，及一户多车的原因。多次要求物业开放停车卡数据，物业却迟迟不公布。
其次，上郡只有一个车场出入口，按消防规范，地下停车场必须要 2 个出入口；上郡车库如发生火灾，另一个可以紧急逃生的路线，只能通过该通道避险至华府地下车场出口逃生。
第三，上郡的26个车位调到星宸大厦，只是业主的车位调剂，并不包括保障性住房约 240 户车位的调剂，这约240户的车位是整个万科星城小区承担，而不是单独由上郡承担，这也是设置地下通道的原因之一。