万科璞悦湾，质量问题好多！希望有关领导重视和帮助解决问题~

今天注册论坛，看到好多关于我们小区的投诉问题。看着看着我也发现我的房子好像也有这些通病！1.隐蔽工程质量。厨房柜子下地面不平，灰尘大，老是有出灰问题。你不贴瓷砖也就算了，毛坯交付标准都不满足？？毛坯验收怎么过的，我倒是想问问质检站的同事了！地板也是，质量也没办法了，被合同钻了空子，但总不能影响正常使用吧？稍用力踩下，边角就“喷灰”。铺地板前地面不扫平去灰的么？
2.墙体开裂问题。周末在家量衣柜什么的尺寸，开了会空调，后来墙就裂了！裂了，，，，我也是无语了，群里也好像很多邻居都有墙体开裂问题。是墙面材料太差，还是外墙保温没做？请给我个解释。不要跟我说是“热”裂的，这个国家规范也是允许的？那热带地区是不是常年室内都不能开空调了，一开房子就爆了？
3.墙面粉刷真的是“粉”吧，一碰就破。真是吹弹可破的好墙面啊。那问题就来了，我贴墙纸是不是还得把墙面重新做一边？等下墙纸连带墙面都掉下来了。。。请你们给我个施工指导吧？
4.射灯，这么差的质量，还真不如不装的好。。。存在火灾隐患。既然合同没指定，那我也没话好说了，只能自己换了。希望其他楼盘拜托用好点的，做点对得起自己良心的事吧。。。
5.最后一个就是之前别人发的一个帖子，关于洋房客厅有阳台的户型，主卧为什么没有给我们预留窗帘盒？？照理说除了飘窗无法做窗帘盒外，普通房间都能预留窗帘盒。除了之前帖子说的没按图施工外，我还真想不出不做窗帘盒的理由。既然有错误了，也麻烦用点心。按飘窗的窗框做或开启扇多做个附框，那不就有距离安装窗帘轨道了？只能说之前的设计，主卧窗肯定是按有窗帘盒的设计来做的，不然没法解释北边次卧的飘窗有7~8cm空隙给我们安装轨道，主卧却只留了2~3cm（其实就是差了一个窗框框料的厚度）；而且还有一个例证就是之前样板房是做了窗帘盒的，现在却没做。现在看了8幢有一户上传的安装了超薄轨道的效果，太丑了，，质量感觉也不好。我真的没法接受。既然万科不考虑给我们做窗帘盒，那我就想自己做窗帘盒。之前是没什么顾虑的，现在看了那个帖子，还真有些顾虑。请管工程的领导核实后给我个准确答复，能不能自己砸主卧吊顶，做窗帘盒？？毕竟花血汗钱买了房子，不能应付应付就算了。。。
另：之前那个帖子我不知道什么原因找不到了，下架了？还是。。。我之前截取了不全的几张图片放上来，给相关人士一点资料。一个小业主都能考虑到这么细了，不知道万科方有没有去思考过这一点？
以上问题望能引起万科领导重视，也能麻烦尽快给我一个合理准确的答复。电话：18314854916

回复 1楼daimengsss的帖子

【daimengsss】好：您反馈的问题已经收悉，房修工作人员已与您电话联系沟通。

万科方给的回复是:
1.隐蔽工程是通过毛坯验收的，有些地方是工人施工不好造成的地面不平和地板起灰。算了，既然说小区都是这样处理的，合同上又有说明，那我也不能说什么了。
2.墙面开裂，是正常现象，总有一个开裂率。报房修修补。、
3.墙面粉刷质量，是万科统一装修标准。既然统一标准，我也没话可说；但请不要忽悠我说所有楼盘墙面都是这样脆弱的。。
4.射灯问题，承认用的是三雄极光的镭射灯，价格低功率高。那也只能自行更换LED射灯了。但“三雄极光”也生产LED射灯，既然它是你们合作商，品牌不能换，射灯类型还不能换么。再不行我们自己补差价呀。现在这20来个射灯都浪费了。。
5.主卧没有窗帘盒说是按图施工，我真是醉了，汉嘉做的室内设计真的这么不合理么。还说实体样板房就是没窗帘盒的。我记得实体样板房洋房只做了1层、3层和顶层的户型，根本没做标准层的户型，而3层和顶层主卧都是有飘窗的，没有窗帘盒是正常的。之前应该在售楼部做过标准层的样板房，那个是有窗帘盒的，网上照片都是有的，请不要忽悠我。还奇怪的是，北次卧飘窗距离吊顶的距离是7cm以上，主卧不是飘窗缺只有3cm一下。
能否麻烦提供下室内的设计图纸，也好让我们来看看到底是不是设计如此。

回复 3楼daimengsss的帖子

第3条墙面质量别让他们趟浑水。

国标《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）10.1.5条，第4点：
基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（ JG/T3049 ）的规定。

我家磕破的墙角，露出来的基层就是粉末状的，吹口气就飘出粉。