30号楼院子外带坡度问题

作为30号楼一楼的业主，对于这个院子的设计我有以下几点疑问，请相关负责人员给予相信的回复以及解决方案
1、绿化带坡度楼梯问题。
院子外，停车位与院子链接处为何是带坡度的？还附赠楼梯，院子外的高度高于院子，后期下雨下雪院子进水，存水，导致业主购买的房屋产生反水潮湿的问题，施工单位是否考虑？后续在居住的过程中发生问题是否会予以解决？（购买房屋时未曾提出告知业主此类情况，购买房屋是传达的是院子与停车位高度一致）
2、院子大门问题
院子大门的位置目前看来是楼梯口的位置，但是对于目前预留出的位置大小的依据是什么？目前来看预留的位置只够一家大门的位置，预留的位置不是说有空档，有位置就可以，施工单位也应该考虑可行性吧？是否可以调整？如何调整，请给予解决方案
还有大门预留位置的井盖设计也很让人费解，请问谁家愿意天天踩着好几个井盖回家？井盖的安全度是否考量？如果发生意外责任方如何考究？
作为整个小区唯一院子带楼梯的业主，迫切的想要了解目前这些情况如何解决？请相关负责人可以给予解答，十分感谢