物业费用收取不合理

原本车位交付通知书滞后发出，10月份方收到交付通知书，后安排时间去验收车位，发现电梯直达负二楼停车场时，电梯与停车之间的门用锁链锁上，不能直接去到停车场，发信息问管家方知还负二楼还不能下去，故车位暂且先不收，等待可直通时方去验收。但后续多次路过从电梯下去仍不能直达负二停车场。因后续一直没去或者匆匆路过，没有去收车位。
而现在管家推送车位物料管理费，将此前负二楼停车场未能使用时物业管理费也一同收取，实属不该。