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本人是万科金色乐府一栋的业主。本人在2015年12月购买金色乐府一栋时，你们的项目沙盘，宣传手册上都清晰标明了小区的通道、楼栋入口等设计。虽然楼层高达37层，但是对于你们4梯8户的设计，还是比较满意的。你们在一栋原有的设计入户设计方案，把入户口设计在一楼4号房的位置，住户和访客进入一栋后，左、右手选择南、北两边各两部电梯，这种设计很好地分流了人群，合理分配使用南北两侧合计四部电梯，真正实现了4梯8户的设计。本人在2016年7月初第一次看房的时候，你们的入户设计与销售房屋时的公示是一模一样的。 但是本人于8月中旬第二次看房，惊讶地发现，你们的项目部，擅自在一栋西侧和南侧，原来规划为绿地的位置，铺设了三条小路，造成可以直接从一栋的西侧和南侧进入一栋。你们的收房经理告诉我，这个是应30户业主的要求，做出的更改。 首先来看你们变更小区入口是否合理，你们既然在沙盘和销售单都清楚地公示了楼栋入口，在未经全体业主的同意下，就擅自对一栋的出入口进行变更，完全站不住脚！侵害了其他大多数业主的权利。 其次，我们来看你们做出更改后是否科学。原来的入口设计是为了合理分配人流，起到合理使用四部电梯的目的，实现4梯8户的设计。现在你们擅自增加西侧和南侧入口，所有住户将直接从南边进入一栋，进入后直接面对南侧2部电梯，常年累月下来，造成北侧电梯利用率大大降低，南侧电梯负荷严重加大。我们可以预见，今后住在南侧的4、5、6、7号房的业主，乘坐电梯将会等待相当长的时间，尤其在高峰期，四部电梯的使用率严重不均衡。大量的住户和外来访客，将会就近选择南侧电梯上楼，严重影响南侧电梯的通行效率。4梯8户的设计，在你们擅自更改下，将变为2梯8户！ 第三，你们并未更改大堂，大堂仍然位于4号位的位置。新增的小路进入一栋后，是架空层，架空层并未按照入户大堂的标准进行装修。新增的小路让一栋的入户变得面目全非，莫名其妙，不伦不类。纵观万科的所有楼盘和楼栋，没有那个小区是这样的入户设计，丑陋、不科学、不合理！ 最后，我们来看看和1栋布局一模一样的金色乐府2、3、4栋的情况，你们并未对2、3、4栋的入户进行任何更改！所以，请金色乐府项目部，恢复一栋入户原有设计，拆除目前擅自增加的通道。 |
