买房前说顶楼是封闭的 现在说可以晾晒、种菜

当时买房的时候，销售明确表示顶楼的公区不可以晾晒，考虑到安全问题门是锁上的。现在顶楼随意进出，有业主在上面种菜、晾晒，向物业反映物业表示顶楼是逃生通道，就是方便业主晾晒的。
1.作为逃生通道，如果衣服、菜堆满，在紧急情况下是否能进行逃生？还是说作为逃生的阻碍？
2.顶楼平台没有晾晒衣架，都是业主自己拉的绳子或者拿上来的衣架，如遇大风、雷暴天气，是否会产生安全隐患？
3.作为顶楼的业主，频繁在防水层上踩踏，后期造成漏水等影响，物业除了八年的保修期后期会免费维修和承担我们家里的赔偿吗？
4.物业说销售的话不可信，听听过即可。那么请问买房时不听销售的我们怎么买这个房子？现在和之前说的大相径庭，是否存在欺诈？