房屋漏水

?自今年10.1日万科房修部门整改施工完成，10.31日和张经理签订确认函，对今年8月和9月厨房及主卫漏水维修整改做了处理，由于至今未下过小雨，还不能确认整改效果！
第一次我和龙经理是在今年5.30日签订确认函，是在他明确承诺经530维修后至少五年以上不会再发生漏水，整改完毕我可以马上可以入住或出租，第二，我是今年4.12日报修的第二次次卧及主卫，厨房漏水，15日开始维修施工，按他说，就只赔付了4.5.6三个月的房屋租金和物业管理费！去年收房8月就报修次卫漏水维修，9月又报修厨房，主卫漏水，占用房屋也是两个月以上，11.19日报修次卧直到今年春节大年十五过了，2.9日屋内仍在施工，这期间房屋占用租金和物业管理费就一分没有得到任何赔偿！
事实上这套房子从去年7月底收房到现在，一共报修了四个地方漏水！次卫整改一次，次卧整改两次，主卫、厨房整改达四次
购房合同约定，第二十一条保修责任“保修期间，因出卖人对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给买受人造成损失的，出卖人承担赔偿责任。”
四川省物业管

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2023.12.25