我于2012年12月买了万科早城预售的底楼沿街商品,该楼盘属于商住两用型的酒店式公寓。前期销售介绍说底楼商铺规划成小吃一条街,所以管道煤气、排烟管道等配备完善,可以做重餐饮,且价格高于底楼部分无管道煤气等设施的商铺(注:无管道煤气的这类商铺不允许做重餐饮)。原先万科设计的排烟管道属于自然排风,不符合环保部门的标准,造成所有底楼做餐饮的商家均无法办理环评及营业执照。为此,找了物业,物业反馈说“已向开发商提出改进方案,但开发商未认可物业的整改方案。”后联系物业,物业一直回复说目前在和有关部门协商处理中。 之后环境监测部门2016年7月通知所有餐饮商家在8月底关闭餐厅。然后于2016年9月21日联合执法,没收了商家店内的所有物品。现租客向我索赔所有损失,请问对于这种质量问题引起的损失,万科谁来负责及跟进? |