郑州万科城二期地下车位涉嫌强制交付

郑州万科城二期地下车位合同约定于2016年9月30号交付,我们确实如约收到了交付通知书,就是合同约定的最后交付时间9月30号,为我大万科的克服各种困难坚持就是不违约的精神鼓掌:o但是就各邻居的反馈来看,大家似乎并不买账,我汇总大家反馈的信息如下,请万科的领导参阅

1,关于车位管理费的交费时间,购买车位的合同上写明是按季度交,为什么交付通知书上要求一次性交一年的?这算不算违约?请万科给解释一下!!!

2,关于车位管理费收费标准,郑州市物价局规定的是40元每车每月,万科收取90元的依据是什么?



3,那么收了90元,90元的管理服务都是什么?请给我们具体的答案.合同通篇都是业主义务，关于物业义务只有短短两句话提供不定时巡逻，打扫卫生，设备维护，维持秩序。这样就收90块?那么我们看下现在万科要交付给我们的90块管理费的车位是什么样的?
a,车库顶棚毛坯,连最基本最廉价的腻子都舍不得抹一下
b,车库有没有监控设备?有没有私家车位标识和管理设备?据现场邻居反馈,没有看到,如果没有,如何保证出售给业主的私家车位不会被占用?
c,车库出入口车道过窄,车辆仅能勉强通过,而且用的还是过时的刷卡设备,郑州其他小区收20元管理费的都用蓝牙扫描设备了,我大万科难道是在坚守传统,要把艰苦朴素的传统发扬光大给广大业主吗?既然这样为什么收费是这么的高大上?
d,有邻居反应车库出入口的新抹的水泥还没有干,这是不是赶工有应付业主的?
e,邻居反馈车库油漆味呛人,那环保达标了吗,有为业主的健康考虑吗?难道就是为了不违约而交付?万科让建筑赞美生命的精神呢?环保不达标就交付的话是在赞美生命还是在谋害生命呢?

以上种种我是根据各邻居反馈的信息整理,如有不实的地方我先给大家道歉,如果全部属实,那么请万科给我们业主一个合理的解释!!!!

顶楼主。座等万科的整改态度

尊敬的业主朋友：

    您好！您反映的问题我们已收到，给您造成的不便深表歉意，我们已安排专人与您回复，请您保持电话畅通，感谢您对我们工作的持续关注。顺祝生活、工作愉快！

郑州万科房地产有限公司

2016年9月30日

万科，请自重！

支持楼主，表示有同样的疑问，请万科认真处理这些问题，给大家一个满意答复。

这顶处理的，清水混凝土啊看来是，万科真牛逼

车库垃圾，车库垃圾，车库垃圾车库垃圾，车库垃圾，车库垃圾车库垃圾，车库垃圾，车库垃圾，上面连白灰都不舍得刷，真是纯天然，今年最服的，只有万科一个。

专人回复在哪里?从发贴到现场整理过去2周了,没人答理到现在为止,二期车位还在补充施工中,西门出入口至今还无法使用.....