物业故意拖延维持导致我家漏水

物业公共排水管8月份破裂，导致我家卫生间漏水，物业从报修后拖了三个月才来修，导致防水层也泡坏了，从而楼下漏水，现在物业只肯修漏水的水管，不肯修被破坏的防水层