交付问题

房子通知交付，但是房子本身目前存在很大问题，导致我无法收 物业费现在要开始算我的？我现在没有享受到任何服务，凭什么就开始算？我可以收房但是你现在没修好 地板都是高低不平 油烟机排风口 各种坏的没修好。