关于地下停车场的权属关系

万科地产：
       我是深圳万科金色家园的二手业主，从一位原一手业主那里转手买了一个地下车位的使用权。由于原一手业主的购房合同遗失，现在我想通过万科地产了解知悉：关于深圳金色家园小区，当初万科地产与原一手业主签订的购房合同中（大约在2002年前后），关于小区地下停车场的所有权/产权有无明文约定？约定的具体内容是什么？谢谢！（我现在也是业主，有知情权，希望有清晰、准确和负责任的回答）

尊敬的“Mr.Pan”朋友：

    您好！根据物权法物权法第三十条及第七十四条，开发商因合法建造车位的行为，有权取得车位的所有权，建设区划内的车位可以由开发商与业主约定出售、出租等。车位是由万科合法建造而成，万科因合法建造车位而取得车位的所有权并对该项目进行了房地产的确权登记，万科有权对该项目的房屋、车位进行处分。谢谢！

深圳万科客户关系中心

2016-10-19