房屋维修一直拖着不处理

房屋因为暖气漏水，门框柜子都泡了，房修与地暖那边协商更换门框和柜子，从去年十一月份到今年三月底还没处理完，一直在拖，房修在保修服务里提的一月底就换完了，实际是到现在也没处理完，门框换了一半放在那里又不管了

一样的，我们在万科徐园5号楼，1月份通知收房，过去一看被水泡了，咱要求也不高，也没有要赔偿,让修好就行，结果拖到现在还不修,房修换了3个了，现在去年的暖气费得交，物业费要收，如何收房！！！！！！！

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