万科观湖小区存在的问题

购房时承诺的各种配套设施均不完善，房开和物业一直未做回应：
1、交通方面：（1）自交付以来，业主出行造成极大困难，购房时万科宣传的6号、7号路均未开通，导致小区业主要绕路将近7公里掉头；（2）公共交通未引入，虽然房开在业主强烈要求下配备了两辆楼巴专车，但是楼巴车辆车次班次不能满足业主出行需求、线路不合理，车辆载客数量少高峰期超员超载存在安全风险。
2、教育方面：学校.幼儿园未交付使用。对小区业主小孩上学都不方便，在交通不便的情况下更是难上加难。
3、环境方面：小区湖边的规划与卖房时相差较大。宣传的一部分绿地变成了王武村民的菜地，湖面的卫生状况也非常恶劣，很多死鱼在湖面漂浮，偶有恶臭味道，非常影响周边生态环境。
4、物业服务方面：万科观湖2.7/平物业费是根据什么定位定的标准？

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2024.3.26