沈阳万科香湖盛景,目前园区管理存在大量不应该出现的问题一、车辆管理极差。大量违停车辆任意停放在车库走廊、非停车位、园区路上,甚至大量停在人行路上、马路牙子上,物业管理中心无管理能力,毫无措施进行管理,形势愈演愈烈。地下车库减速带支离破碎,仍然置之不理。 二、违建多发。园区内私自扩充院落,私自挖草坪,私自在草坪上铺路。甚至将车库打通与园区外门市相连,将园区变成了开放式园区。物业管理中心无任何管理举措,只知道联系行政执法,难道行政执法不作为,你们物业就任由这种状况发生,没有解决办法?你们万科几十年的物业管理都是这么过来的? 三、园区秩序差。有的业主私占公共空间堆放杂物数个月,物业视而不见,对其他业主的投诉竟回答这是各小区普遍现象。且园区已出现在门缝中插入小广告卡片的情况,请问这个小区怎么管的?且有很多单元门,被强力破坏,物业找不到责任人也不能及时修理维护,形同虚设。物业采购大量手推车方便业主,但基本丢失殆尽,物业管理中心无管控能力、无管控措施,对任何超出自己设想的行为都束手无策。 四、办事拖字当头,对业主提出关于小区内的改进措施,态度很好,绝不办理,拖到业主没有耐心自动放弃为止。 六、对园区周边毫无管理能力。园区门市商户,噪音扰民、垃圾遍地、污水横流、臭气熏天,而物业管理中心无动于衷,或者毫无管理能力。 总之,该小区已形同弃管,但却收2.8元的物业费。请万科相关部门予以解决,请不要直接又推给香湖盛景物业中心,这样就说明万科物业公司确实是烂到根子了。 另外,如果不能解决,请站好最后一班岗,协助成立业主委员会,投票研究更换物业公司事宜。谢谢! |