本人入住的万科上湾璟园,在购买之初该项目的物业费就高于昆山当地大多数楼盘,甚至高于万科在昆山后期推出的更高端楼盘。但是作为业主并没有体验到更好的物业服务,这几年却在停车问题上被百般刁难,绝大部分业主已经有了更换物业,拒缴物业费等对抗想法。万科物业可能有专门的法务人员,我们国家是条文法,对所有的相关规定研究的很透彻,但是合法之前也要合理,万科物业目前在停车问题上的所作所为极度的偏离业主利益,人为制造矛盾。 首先,交房之初为了卖车位,对车位加地锁变相实施强卖强卖,目前还有很多车位锁着,如果卖房时告知我这样的做法,我坚决不会购买这个小区。其次,今年开年为了强卖车位禁止业主进小区,物业是服务还是强盗?业主不能进自己的家?一度闹到政府介入。最后,近期物业开始推行新的策略,不分业主还是非业主,按次收取停车费。 我在昆山居住二十多年,在多个小区都有房产,但是万科物业的费用是最高的,各种各样的做法确是最没有人情的,在人为制造对立。不求(毕竟物业才是小区的主人)万科物业能做到像有些小区一样给每户两个免费车位(毕竟万科上市公司挣钱更重要),但至少在车位充足的情况,业主也愿意付费的情况,把我们当业主对待。 |