关于车位通行卡与车位管理费交纳挂钩，请解释！

今天去物管前台续明年的车位通行卡，结果被前台告之，预交一年车位管理费才能开放一年通行，交一个月只能开放一个月通行，好嘛，我请前台拿出相关书面规定，前台说领导口头交待的，我想问的：一、万科物业是个正规单位，一切针对业主的规定应该有书面且加盖单位印章的文件公示；二、房子、车位都是私人财产，受《物权法》保护的，私产的使用权、处置权、收益权等都归私人所有，万科物业有啥权利对业主的私产权益有附加条件呢，万科物业是专业、正规单位，不是草台班子，万科难道没有法务部门吗？三、这样的操作在《物业管理合同》是否有载明呢？业主不交物管费，未必就不能进家了？哪个给你们的权力？四、到年底了，为了让业主交纳物管费，不以提高自身服务水平，反而用这种方式来要胁，这样不是在拉仇恨么？而且违法了！五、为啥有不交物业费的情况，物业应当加强自身服务意识，提高管理手段，让业主满意，大家自然就会交费，不要每到年底，就想些歪门斜道的手段，这是自己拆自己台！(Ps:本人按时交纳相关费用）

尊敬的【hilary】：

      您好！

      关于您所反映的车卡续费问题，服务中心已安排工作人员与您进行了电话沟通，沟通了处理措施并取得您同意。再次感谢您对物业服务工作的监督与支持！祝您生活愉快！

成都万科物业服务有限公司
魅力之城物业服务中心
二零一六年十二月十九日