关于城花的物业维修基金，烦请城花物业再把2013年修缮科目和费用预算公示一下呗

前天看见楼下贴着每户的维修基金列支通知，大概是每平米5元，小区建筑面积将近20万平米，那就是将近一百万的开销，2-4月据说曾经公示过并经过三分之二以上业主同意，但不记得有这事了，烦请再公示下吧，让大家也心里有个底。


去年冬天雪比较多，开春的时候看见 园区的外墙挂的下水管起码有将近十根脱落的，虽然又安装上了，是否牢固？插入墙体的胀栓是否会导致外墙防水破损给每个楼层的业主带来北墙渗水的隐患？烦请物业今年修缮的时候检查并处理下封堵。

三四月份积雪融化的时候，各楼的5层北阳台窗户上边有不少都尿檐子了，北侧屋顶排水沟是否已经不防水了？此次列支，能否将各楼屋顶的防水集中处理一下？还是列支的费用只包括对园区的路灯、排水进行修缮？对顶楼业主屋顶发生漏水的，能否借此次动用维修基金集中组织修缮？

另外，楼道窗户的纱窗也有些破损了，烦请这次修缮一并解决了。

尊敬的【zljl】朋友：

    您好！您所提及楼道内张贴的维修基金列支通知是由维修资金管理中心核算后于5月3日所张贴，其公示内容为2012年12月19日城市花园业主大会的决议，并该决议内容已由三分之二以上业主书面签字确认。对于维修基金费用分摊问题您可咨询维修资金管理中心，同时您可到服务中心查阅2012年业主大会相关内容。

    物业维修基金使用的申请主体为业主或业主业委会，在使用前需经过三分之二以上业主同意。您所提及的园区公共设施老化、破损问题，近期物业服务中心将会进行全面普查，针对可以修缮的问题我们会在第一时间进行修复，如需要申请维修资金进行修复的，我们也将根据园区的实际情况报业委会及维修资金管理中心审核，同时欢迎您拨打长春万科城市花园物业服务中心电话0431-84622789，，我们始终愿意积极听取您的宝贵意见，不断完善服务品质，与大家共同努力，共建和谐社区！感谢您对物业工作的理解与支持。

长春万科物业服务有限公司

                                                    2013年5月7日