无视法律法规，意图擅自改变小区规划建设用途，谁给你的勇气？！！谁赋予你的权力？！！

【一. 投诉内容】：佛山万科天空之城C区某位管理人员在未经业主大会决定、没有充分评估消防、安全及噪音隐患的情况下，擅自公布架将空层空间改为儿童乐园的方案（已详细到滑梯、秋千、地垫等设施的摆放位置）。以上行为涉嫌严重违反《物业管理条例》 第四十九条和第六十三条的规定。
【二. 投诉建议】：天空之城最近接连出现消防事故，架空层的占用将极大增加消防隐患，本人与几十名其他业主已明确不同意修建。如若坚持修建，至少应遵循以下合法和合规的原则：
1. 规划前：需经业主大会决定后再进行规划（至少应考虑以下因素 ：① 建立儿童设施是全小区共同资产，虽然擅自规划在43栋楼下，也需采纳C区其他业主意见；② 需按户统计，而非按人员统计 ③ 因噪音对1 - 5层业主影响大，需要重点采纳低楼层业主意见，全楼层业主同权投票也有失公允，建议出具相对公允的投票方案；）；
2. 规划后：聘请消防、安全和环境相关专家进行专业评估，并出具正式的评估报告，报告需通过业主大会审批后方可进入实施环节；
3. 实施前：由专业厂商出具实施方案，实施方案需通过业主大会审批后方可执行；
【三. 相关法条】：见附件图片，建议物业人员深入学习