强买强卖的万科物业！！！

你好:

        我是万科蓝山的业主,我与2014年12月份购买了万科蓝山一期92米的房子,原定2015年10月30日交房.在2012年10月12日提前验房,验房时有多达20处问题,例如:北卧室窗台板破裂,厨房橱柜柜门损坏，地面高低不平，衣柜柜体倾斜,主卧衣柜门关不严，进户门倾斜，屋内顶棚多处裂纹等质量问题,当时万科承若在正式交房时会整改。2015年10月30日,正式交房时,在验房前,物业需要要和他们签证物业缴费合同及交房注意事项才能验房,经与万科蓝山物业及万科工程沟通协商.才能去正式验房.但要我很失望的是正式验房时,预验房发现的问题几乎全部都没有解决,只是房屋做了深度清洁.在这种情况下,我无法收房.万科答应整改.于是漫长的整改工厂开始了,前期购买的家具,多次与家具厂商协商做了延期提货处理.关键问题来了,由于万科工程整改无法入住期间，万科蓝山物业仍需要我从11月1日开始缴纳物业费及取暖费,否则不给我办理入住及交付我新房钥匙.对这个要求我很有疑义。请问,由于装修工程不合格造成我无法正常入住,为什么还需要我来缴纳万科工程整改期间的物业费呢? （请问,难道是万科店大了，就可以万科物业追着业主要物业费，如果不给就起诉。万科工程的则表示只负责对工程问题进行维修，涉及业主无法收房入住期间的物业费及取暖费则不予理睬！！！）我需要万科公司能够给我们普通业主一个合理的解释！

目前万科物业及万科工程公司人员给出的答复为,只要是通水、通电了，房屋就已具备了交付条件，由于装修及其他质量问题造成的业主不收房，系业主问题，其间所产生的相应费用则由业主才承担.难道这就是万科对待业主的态度么？万科就是如此的店大欺客，就是如此的强买强卖吗？

当初选择万科,就是应为万科的物业好,但我很失望,先不精装修的房子问题,就物业这种毫无道理的态度和威胁,我感到对蓝山的物业很失望,请帮忙解决问题,希望万科能够给我满意的答复!

工程部门口口声声原则问题，难道这种店大欺客的行为就是万科的服务宗旨吗？以低于国家标准的施工质量来强制业主收房。并口口声声合同为主，什么标准全然以不理不睬的态度来面对。这就是万科的服务理念，及经营宗旨吗？

尊敬的“满月银涛”业主朋友：

       您好，您反映的问题我们已经收到，针对您提出的房屋质量问题万科地产已经安排保修监理进行跟进处理，如您还有其他关于房屋质量相关的问题，可以拨打万科地产客服电话024-23992727进行反映；

       同时根据您在购房时签署的购房合同及前期物业服务合同，物业服务费需在合同交付日期起缴纳，符合法律程序规定。如果您还有其他关于物业工作的意见或建议可以与您的管家进行联系，电话：18102483257。祝您工作顺利！生活愉快！

                                                                                                                                                                                                 沈阳万科物业服务有限公司

                                                                                                                                                                                                     金域华府物业服务中心

                                                                                                                                                                                                           2017年1月4日

这就是万科公司，将半成品，不满足国家交付标准的房屋交付给业主。并在整改期间居然还要收取业主的物业费及取暖费，真是打的如意算盘啊！精明不过万科公司啊！