物业管理团队差

自从上次反馈到现在无回复反馈及改善。
1.团队管理水平不足。无法解决楼栋间垃圾堆放问题。对公共区域乱丢垃圾的业主行为无管理措施。
解决问题手段单一。只有管家一人进行沟通协调。
2.物业收费不合理，管理力度不足。保洁用水，绿化用水需要业主分摊，保洁人员长期水龙头不关或公水私用需业主发现和提醒，督促整改。
3.无法达到合同所写的超一级物业管理水平。园区清洁，设备维护需业主跟进，缺乏工作主动性。