工地开放日全体业主反馈

致杭州万昭置业有限公司：结合6月27日参观的工地样板房（毛坯）开放日，发现以下问题。问题一：如图一，混凝土浇筑质量存在明显问题，钢筋**明显并且表面坑坑洼洼，浇筑混凝土**钢筋存在后期可能开裂的风险。同时不符合国家规范，在《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-**中有明确规定：纵向受力钢筋有露筋为严重缺陷，其他钢筋有少量露筋为一般缺陷。此处为外阳台，并且是封闭阳台有洗衣设备以及业主长期停留区域，能否保证后续施工质量、以及长期入住后的防水要求。问题二：如图二，对外销售展示的样板房此处明显是拉平平齐，后续怎么处理？如何保证质量？问题三：主卧和次卧飘窗位置成型结构气泡明显，外飘窗已完全封闭并且封堵但是发现下小雨时窗边框已经有水渍渗入（见图三），如何保证后续窗台防水？门窗淋水试验是否满足国家要求和验收规范？问题四：实测实量飞检多次询问现场工程表示无法公布万科集团内排名，卫生间无采光看不到质量情况。本项目作为万科落地杭州的第一个中高端拾系产品系列，高端迭代产品难道结构质量都无法保证？如果避免建筑五年质保期后续渗漏、开裂问题？全体小业主要求先毛坯验收精装不是掩盖毛坯结构质量的手段。