郑州万科美景魅力之城三期土地证有问题让业主买单

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            我是魅力之城三期的业主，今天万科工作人员通知去不动产登记中心办理预告登记，因为三期1,2号楼建在万科的两宗地块上，所以要求我手抄“知悉该房屋所有权占压其他土地，需要依法处理并办理相关土地手续， 自愿承担由此带来的责任”并签字按手印，我询问万科工作人员:"你们的土地可能存在隐患，为什么要让我们业主自负责任?"得到的答复是：“这是国土局要求的，不签字不能办理不动产证。两块地都是我们万科的，以后不会有问题。”我对你们工作人员的答复非常不满意，土地是你们买的，存在隐患为什么要我们业主自愿承担责任？如果以后不会有问题，为什么要我们签免责条款？
        我网上查过了，土地应该再办理不动产登记之前办理合宗批准手续，你们不去办理合宗手续，却让我们签免责条款。我出于对万科的新任，花了比别人更多的钱来买你们万科的房子，不动产证上却要比别人多出来这一行刺眼的字，我表示无法接受。
        希望你们能重视此问题，并尽快办理土地合宗批准手续，让所有的业主放心！

我也是魅力之城三期2号楼业主，整个小区只有一号楼二号楼有这个问题，我们要求开发商先办土地合宗再给我们办不动产证，不要把后续可能存在的麻烦和问题推给我们业主。

我1号楼的业主，我也是出于对万科的信任才买的房子，可是难道万科真的像说的那样是万吭吗？有了问题要积极寻找解决办法，而不是把责任推到弱小的业主身上，这不免让人太失望，心寒了，难道你们就不顾多年来的品牌形像与声誉吗？希望万科能够在办理不动产登记之前办理合宗批准手续，不要辜负大家对万科品牌的信任，不要把责任推到业主身上。

尊敬的业主朋友：

    您好！您反映的问题我们已收到，烦请您留下具体房号或者联系方式，我们将会尽快与您联系，感谢您对我们工作的支持和关注。如您有其他疑问，欢迎您拨打郑州万科客服热线4008000002。我们将竭诚为您服务。

郑州万科房地产有限公司

2017年1月20日

回复 1楼魅力之城一业主的帖子

我是三期业主，昨天才知道这事。土地问题，不管有没有影响，有多大影响，都不应该让业主承担责任！还自愿承担？万科咋这么有脸？买房的时候咋不让签这样的字？现在没有主动说明和解释，直接就让签字，忽悠呢？我买房，还买出一份必须承担的责任？希望万科领导务必重视并妥善解决此事，并就三期土地使用权及办证情况给予明确解释，否则维权到底！冲着万科品牌到港区买的，结果？我们什么都不要，只要这房买的放心，住的安心，卖的顺心！

我也是1号楼的业主，我也是出于对万科的信任才买的房子，买了万科的房对万科也是有感情的，希望万科能够在办理不动产登记之前办理合宗批准手续，不要辜负大家对万科品牌的信任，不要把责任推到业主身上。我这不是个人的心声，而是几百个广大业主的共同心声，我们买了万科的房，就把万科当做亲人，我们也相信万科能处理好这件事情，我们希望万科不要寒了广大业主的心，我们实在不想拉横幅或者采取其他示威方式，我们也不想和万科对簿公堂。

作为万科魅力之城三期2号楼业主对万科这种推卸责任的行为表示很失望，在万科的价格远高于周边楼盘的时候购买万科，看重的是万科的品牌和信誉，想着万科国内知名开发商应该不会像那些“流氓开发商”出现一直被维权的情况，但是万没想到购买万科不到半年就出现了这种只为自己利益，将一切风险转嫁给业主的的行径，万科的品牌是由自己的品质和对业主权益的维护才建立起来的，希望万科能尽快解决以上事宜，重视自己来之不易的品牌价值，不要让我们也被迫走上维权之路。

郑州万科建议大家不要推荐给亲戚朋友买了，一期车位问题还没解决，二期商业改公寓了，三期又出个幺蛾子。。。

万科在事前并没有告知我们业主土地合宗问题，现在却要我们签协议自己承担责任，所谓店大欺客，希望开发商给个解决对策～

作为万科魅力之城三期2号楼业主对万科这种推卸责任的行为表示很失望，在万科的价格远高于周边楼盘的时候购买万科，看重的是万科的品牌和信誉，想着万科国内知名开发商应该不会像那些“流氓开发商”出现一直被维权的情况，但是万没想到购买万科不到半年就出现了这种只为自己利益，将一切风险转嫁给业主的的行径，万科的品牌是由自己的品质和对业主权益的维护才建立起来的，希望万科能尽快解决以上事宜，重视自己来之不易的品牌价值，不要让我们也被迫走上维权之路。