因维修无法收楼导致的物管费纠纷

因房屋漏水，卫生间渗水，导致延迟7个月无法收楼。与维修工程师小湾协商补偿方案为免除维修期间共7个月的物管费，可是至今未收到维修补偿，导致物管费迟迟未交而产生物业违约金！