鞍山惠斯勒2?1要求赔偿

鞍山惠斯勒2?1期38号楼2051，从2012年12月15日要求验收至今2013年5月7日，仍没有达到实际入住要求。小问题：所有瓷砖缝隙都是用石膏密封，一扣全部露馅；所有橱柜，壁柜门参差不齐；窗户压条损坏的地方用石膏补齐；墙面乳胶漆高低不平，多条纹；墙壁裂缝；背景墙玻璃出现黑斑；入户们对讲，开关后盒与隔壁邻居相通，没有封闭；家政间理石板断裂；楼上漏水原因至今不详。
大问题：两个卧室、书房地板不是同一样颜色，给我做了个艺术拼图。影响我入住。按照合同规定：没有达到实际入住条件，万科应予以赔偿或者同意退房并赔偿。
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