房屋漏水

我家是翡翠公园13地块8期12号楼2单元101（地下一层103）；交房时间2023年4月30号，交钥匙5月14号；问题：1.储藏室2023年雨季漏水非常严重，屋外下雨，负一层室内滴水，垭口泡掉了下来，地下摆满接水盆，后进行了注胶处理，暂时没有见到明显漏水，重新装修垭口及墙体换了纤竹板，花了3个多月时间；2.今年（2024年7-8月）去年漏水的区域发现新的霉点与23年位置雷同；3.2023-24年两个雨季，负一楼北边天井积水严重，走廊北面墙渗水、脱皮严重，长近5米，高1.2米左右（12号楼4户有3户天井都有积水），天井地面已经注胶（估计是怕漏到负二层），但天井上面打开一个洞，应该是引流保温墙或某处的水；4.负二楼地库相应部位墙体渗水。5.厨房外墙下，随着地势高低冲出一个洞口，雨水进入地下墙体。以上内容见图片

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2024-9-2