郑州万科城LOFT公寓毛坯变装修，欺诈首批业主

我是郑州万科城小世界LOFT公寓首批业主，2016年12月份购入的D座LOFT公寓，当时宣传的交房标准为毛坯交房。2017年4月23日再次开盘时开发商宣传变成了装修交房。现在通知我们首批业主，如果需要装修，需补足和4月23日开盘的房源的对应位置的成交价，就我的户型来说，需要补足到11500元/平方米。

就此提出以下几点疑问:
1.我们购买这栋房子时，开发商并未告知以后会有装修交房，如果告知我们还会买毛坯房吗？这是否涉嫌误导和欺诈？
2.对于4月23日开盘的业主来说，房款包含装修，总房款可以银行贷款。而对于首批业主，补的装修差价必须一次付清，不能贷款，考虑通货膨胀及货币贬值来说，显然贷款更有优势，对于首批业主来说并不公平。
3.目前的对于毛坯业主来说，补的是装修的费用，为什么不同的户型补的钱不一样。好户型和差户型装修方案一样的情况下价格为什么不同？对于户型的差异带来的差价，我们购房时已经承担，现在补装修钱不应该存在户型和位置差异。只要是同样的装修方案，价格应该是一样的。目前的方案显然不合理。
4.目前置业顾问给我算的是要按11500元/平方米的单价补足，但是开盘前在售楼部摆放的明码标价公示板上看到的公示价格10963.5元/平方米（对应D座1011）。与置业沟通后，置业说根本不知道这个公示，但是这个是本人亲自在售楼部拍到的。是否明码标价公示是弄虚作假，糊弄上级部门？业主作为公民是否有义务向房屋管理部门举报？
5.我们的装修钱不计入房款，假如将来转手，卖同样的价格，我们的所得比人家多，所得税也高。
6.万科提供两种装修方案，双入户和挑空。但是为什么朝南的不可以装双入户，挑空比双入户要多补两万左右，我们为什么没有选择权？为什么我们只能装贵的？

尊敬的业主朋友：

    您好！您反映的问题我们已收到，烦请您留下具体房号或联系方式，我们将尽快与您联系，感谢您对我们工作的支持和关注。如您有其他疑问，欢迎您拨打郑州万科客服热线4008000002。我们将竭诚为您服务！

郑州万科房地产有限公司

2017年5月8日

装修价格无诚意，虽然现在还没最终答复，但是置业顾问口中已经就是最终结果了。希望郑州万科loft 多一点诚意，少一点套路。

我需要的不是给我一个人的答复，是所有这批次的业主一个合理的方案。

顶楼主！

回复 2楼郑州万科客户关系中心的帖子

D座611

http://www.gov.cn/zwgk/2011-03/22/content_1829108.htm

房号已留，回复在哪儿？

回复 1楼nicolashon的帖子

支持楼主，我和楼主情况一样，也是D座未装修时购入的南户，我们是首批支持LOFT的业主，万科本应给我们最多优惠，现在没有任何优惠，反而比后期购入的业主更贵，这是什么道理？表示不服，希望万科不要店大欺客，能给个好的解决办法！

因为信任才会购买万科的房子，万科就是这样回馈我们的吗？