为了消防和其它应急，小区内有几米无禁停的主通道？

无锡金色家园物业服务中心:

    金色家园管理规约附件二《治安、消防、交通管理规定》第十条：车辆按位停放，不占用他人车位和禁停道路。每位业主在购房时都认同，为了消防和其它应急需，小区道路禁停业主理解。管理规约是你们订的，现如今选择性执行，破例允许占道停车。让人看不明白。

    平时停车方便业主当然看重，但作为物业服务的你们有没有考虑过，殊时期或特殊事件发生后，道路畅通可为先期处置赢得宝贵的时间。小区内有几米禁停的主通道？

    开发商要每户分摊公用面积可没有按应摊的60% 计算，车位却按住户的60%配备！车位配额上明显“缺斤少两”，影响万科品牌形象。

    金色家园8单元业主

                  2013年5月10日

   

   

网上查的结果：车位和住户的比例通常是0.8：1。

尊敬的[锡东大侠]朋友：

    您好！文明停车、文明行车，在反映个人素质的同时，也是每个小区业主的义务，是小区文明、和谐程度的体现。

    1、在不影响消防车辆通行的前提下，小区主干道实施了一侧停车，缓解停车压力；

    2、在小区主干道中间放置隔离桩，同时按照要求在主干道路喷涂了“消防通道禁止停车”，提醒客户文明停车；小区地面属全体业主所有，根据2013年4月1日至7日公示的《关于金色家园地面车辆停放意见征询结果的公告》，65.82%的业主同意小区主干道停放车辆，据此服务中心将为业主提供车位抽签服务；

    3、小区各地库出入口，均根据实际情况划定了禁停区，保证车辆进出安全。

    金色家园为了缓解小区地面停车压力采取如下措施：

    1、经与地产协商，将小区东侧停车场暂时做为车辆临时停放所用；

    2、与市政部门沟通，在小区外缇香路两侧划线停车，来缓解小区的整体停车压力；

    3、通过租售中心联系已购买车位但暂不使用的客户，进行车位转租；

    4、与地产协调，在4月份通过车位集中销售，缓解一部分业主的停车压力。

    希望通过我们的努力为业主创造和谐文明社区。欢迎您积极投身到金色家园的文明社区建设中来。如您有改善停车状况的意见或建议，欢迎您致电苏南万科服务监督热线4008000002向我们反馈！

    祝您生活愉快！

无锡金色家园物业服务中心

       2013年5月13日

万科的车位规划的确太少太少，至少在无锡市场上是这样。看了几个楼盘，都是踩着政府的最低规划要求来建设，没有照顾到未来汽车社会来临的需求。少建设，少成本，少风险，真的很短视！居然这就是行业标杆企业——万科！

由此，再次联想到——当无锡市场上的绝大多数品质楼盘，将人车分流理念作为基础的时候，万科想着的是通过路面增加停车位，减少地下车库的配比量，进而减少工程量，达到节省成本的母的。万科真的很短视！！这个硬伤会给后期的业主带来多少麻烦！！