万科紫台开放日后维权贴

5.19-21日万科进行了1.2期工地开放，终于看到购买近两年的房子。对于内部装修情况大体满意。但是我们大多数业主有以下几点问题，希望万科能给紫台广大业主一份满意的回复。
（一） 前期宣传的电梯厅与实际严重不符。

          1.经业主群购买127户型以及144户型业主沟通，发现大部分都是冲着当时宣传的“一梯一户”以及“电梯间可以自由支配”并带有一个后期可以做外置收纳柜子的凹槽(样板间直接做成柜子），才能接受紫台接近高达30%的公摊比例而购买的。验房后，发现127平楼座的中间户以及144平楼座的东户，电梯间凹槽全部改为消防栓，127边户和144西户增加了一道消防门。这些在购买前并未告知。与购买时宣传完全不一致。
         2.而且玄关如果需要安装柜子需要经过物业同意，那请问【私属玄关】的意义在什么地方。既然私属于我了，那是不是怎么设计是我的问题。
         3.前期宣传打卡入户，验房并未看到电梯带有感应器，是否交房后会添加？
         4.宣传的400米塑胶跑道，目前只看到石子路，不知后期是否会在上面铺盖上塑胶跑道？

宣传册：【私属玄关】
【门口收纳柜的宣传】-宣传册以及样板间前期并未告知消防栓和防火门的存在。



样板间-并无消防门且已存在柜子。

前期（2015年）收纳柜子。可以看见只有一个标签写到【非交付标准】，当时宣传告知为此处只是一个门洞，并非是做好的柜子。


后期（2016年底）再次拍摄-可以看到明显有增加的贴纸-才写到【部分楼层无门洞】


实际交付的127中间户和144东户的门洞改为消防栓


实际交付127边户以及144的西户。大大减少了可使用面积，且与样板间严重不符。



（二） 前期宣传的户内设施与实际不符。


    1.前期宣传的新风系统，经查看，仅仅是一个洞口+薄薄的一层过滤网。那么我想问一问万科，你们的新风系统属于哪一种? 杜撰的吗？
    2.内置路由器。宣传册告知说无需购买路由器，因为已经内置。而已入住的1期邻居实际体验，内置只是一个wifi信号放大，依然需要自行购买路由器，并未让墙面整洁。请给出一个明确解释。
     




（三）电梯大厅样板质量堪忧。
   如果木板大厅的设计是为了温馨感 而不是节约成本，我们业主也能接受。但是质量是否应该跟得上？  新入住不到半年的1/2号楼电梯大厅，已经有残破，这质量实在让后期楼座堪忧。所有城市【紫台】的定位应该是中高端社区，我们所有青岛万科紫台业主希望能得到相应与之匹配的服务。


  
       以上是工地开放日归来，部分感受。相信也是大部分业主目前都遇到的困扰，希望能到的万科的合理解决方案，希望我们不会走到必须采取司法程序，维护自己的权益的那一步。

上贴因为照片限制无法上传的图片



大厅质量

且紫台东北侧的家族墓地，售楼时顾问和签合同时也只字未提，只是在合同里有注明，导致开放日众多住户才发现自己楼后有片墓地，是否也应该给个说法?  请万科方面给个完美的答复:@:@:@

这个必须顶,严重怀疑买到了假万科?

购买时期，宣传电梯为日立品牌，实际开放日后为迅达，请答复呼梯盒为什么会突出墙体那么多，不要说产品本身就是这样，是安装没有到位还是为了省人工费没有给墙体扩孔，导致外呼面板突出，后期怎么样整改？如不整改，一旦孩子撞着出了安全问题，万科承担一切后果？是否给开具相关证明？电梯不含有宠物功能，如果同乘电梯，有孩子被电梯内宠物吓到，万科是否也承担相关责任，给出具相关证明？

万科开盘销售时一直宣传紫台定位要比青岛的蓝山高，装修标准也比蓝山高，现在经过开放日活动，发现大堂为木质墙壁，电梯间为黄色涂料，并未发现任何一点比蓝山的定位与装修标准可以与蓝山比较，这是否也形成欺诈？请万科方面做出相应回复

青岛万科紫台全体业主保留通过法律手段、青岛市市长信箱、市长热线、住建委投诉电话、微博、微信、电视台、广播、报纸等手段对万科紫台项目涉嫌虚假宣传、隐瞒不利因素、装修标准偷工减料、社区配套尚未完备全额收取物业费等恶劣行为进行曝光和追责的权利！！！希望万科的口碑不要在青岛遗臭万年，让广大购房者避之唯恐不及！！
水能载舟亦能覆舟！！
希望万科能对得起自己的品牌，不要自己作践自己！！！

餐厅的灯在预留位置在左侧，而墙体预留插座在右侧，请问万科给出明确答复，我的餐桌至于何方？如若放在灯侧，我用电时需要拉插排，而如果家里有腿脚不利索老人，因此发生安全问题，万科是否承担响应责任？如承担，请给出书面承诺
如果放在墙侧，灯跟餐桌不在一起，灯在另一层，用起来不舒心，所以此无脑没诚意方案请万科就不要答复了

好不容易写了好多字，结果又提示验证码错误， 万科是故意不让人说话嘛？？？？ :@

完全同意楼主的观点和诉求。  万科紫台既然是万科的高端项目，请不要让我们一直拥护万科的业主们寒心！

尊敬的万科客户：

您好！您反映的关于前期宣传与现状不符等问题我们已经收到，给您带来的不便，我们首先向您表示歉意。

针对您反映的问题，紫台项目工作人员在落实您反映问题的具体情况后，会与您进行沟通处理。

感谢您对我们日常服务的监督，如果您有其它问题需要咨询，欢迎您拨打万科地产客户服务热线4008000002进行反映。祝您工作顺利！生活愉快！

青岛万科客户关系中心

2017年5月22日