物业费相关问题

万科各位领导，通知23年12月25号交房，但是由于交房时很多问题没有整改到位，所以当时没有收房，后面由于要装修，但是开发商工作人员说不收房不让进场装修，并让我先收房，收房后有问题的再进行整改；我于是24年1月中旬收房，但是由于问题太多（客厅地砖空鼓、墙面用手摸起灰、墙壁不平、主卫和次卫墙砖大面积空鼓、卫生间漏水、房间地板空鼓、灯泡损坏、厨房漏水和厨柜损坏等非常多的问题），整改时间直到24年4月底才算大体整改好，期间严重影响了我的房屋使用，这期的经济补尝就不追纠了，但是房屋整改期间的物业费必须由万科开发商承担；

另一问题，由于本人不认可23年12月25号-24年4月期间的物业费，所以通过银行转账的方式交了5、6、7月份的物业费，并注明了所交物业费用的月份，万科物业在没有经本人同意时直接认定为前面月份的物业费，这严重违背了本人的本意，务必改正，不然会影响我交后面的物业费！