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一、2018年7月，沈阳万科与世联行正式合作签约，在万科拉维海岸（万科海港城二期原名）共同启动“万科旅居项目存量房经纪人服务平台”。2019年在万科海港城二期商品房销售时，万科销售员以优惠诱导、强迫购房人向沈阳善居支付“2万平台费”后，方可签订《商品房预定协议书》，我6月21日先支付的1万元购房定金，再付的“2万平台费”，“会员告知书”签字非我们签字，万科为了追求不正当利益，存在违法违规等不正当经营行为，属于（建房[2016]223号）（七）以**搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；”的情况。二、万科售楼员提供的“支付‘2万平台费’优惠说明，即“旅居平台减4万元”，《商品房预定协议书》中写明“度假折扣减4万元”，但“会员告知书”中没有任何“度假”相关内容，也没有“度假折扣减4万元”及“旅居平台减4万元”等说明，其证明万科就想撇开与沈阳善居公司关系，目的就是回避（建房[2016]223号）规定的违法违规等不正当经营行为。三、万科与我们签订的是《商品房买卖合同（预售）》是“预售房”，而沈阳善居给我们的“会员告知书”是“存量房”。我们购买的非“存量房”，也无加入沈阳善居【旅居项目存量房经纪人服务平台】会员的任何需求及想法，且始终没有见过沈阳善居的任何人，付款是按万科销售员要求办理，收到所有资料均是由万科售楼员快递，之所以收到该其“会员告知书”，成为其“会员”就是因为万科销售人员错误引导我们“2万元抵4万”，且在万科售楼处安排我们向沈阳善居支付了2万元而成。证明万科与沈阳善居联手欺骗购房人。四、“会员告知书”中的签字手印非我及我女儿高颖。沈阳善居的相关资料均由万科销售人员提供给我们，收到资料前对其内容毫不知情。证明万科以**搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格的事实成立。五、万科销售人宣传：促销活动是“2万元抵4万”，若是“2万元抵4万”，购房款总价应该是 4万元+34.0725万元= 38.0725万元，但购房合同及发票中总价均是34.0725万元，备案价也是34.0725万元，不仅没优惠的4万元，且比我支付的总款还少了2万元。 相关证明材料已于2023年9月22日提交万科集团总部（深圳）客户关系部，本人多次电话联系客户关系部，但至今仍没收到处理意见。 |
