漏水维修拖延、时效过长

本人购买的威海万科璞悦山B5-1105号住宅及B002号车位，先后出现过阳台漏水、过道漏水、车位漏水、厨房窗户漏水等漏水问题，现在又出现了餐厅窗户漏水的问题，每次涉及漏水事项与房修沟通，房修的答复要不就是他们人不在，无法过去维修，要不就是没有下雨无法找到漏水原因，业主得一直等房修的时间安排。作为业主想提出几个问题，为何一个房子如此多的漏水问题；二是为何上班时间房修及维修人员经常不在岗；三是为何业主提出维修要求后，永远是让业主等；四是业主要等到什么时候，漏水问题是个严肃的问题，拖得越久渗漏就越严重，后期问题就越多，请问万科的维修人员就这么处理问题吗？