南昌华侨城万科世纪水岸 7 期减配降标极其严重

南昌华侨城万科世纪水岸 7 期减配降标极其严重，已严重损害万科的品牌形象，望总部领导严查。 南昌华侨城万科世纪水岸项目作为“南昌市改善型品质楼盘的标杆”，但在建 7 期工程项目却存在严重降标简配、偷工减料等工程质量问题，用“安置房”的建设成本应付业主(2 万多的均价/平，含 4500 元/平精装修)，与往期品质出现很大反差，实在让人寒心!!!主要问题包括:①降标瓷砖品牌，合同约定是宏宇或同等档次瓷砖，实际使用的是圣凡尔赛品牌瓷片，圣凡尔赛品牌市场上很少见,与市场认可的一线品牌根本不搭边，不论是知名度还是质量都远低于前者，且瓷片的寿命很有限。②更换地板品牌，南昌万科明确告知精装修会使用宏耐地板，而不是前面几期使用的世友(5 期)和圣象(6 期)地板，这里和瓷砖存在共性问题，与合同约定的世友不符，世友与宏耐不论在市场知名度、品牌认可度、价格上面都存在较大差异，业主方不认可此两种品牌属于同等档次。③明显的外墙不平整、鼓包问题(施工工艺可能存在严重问题)，业主通过现场拍摄发现外立面存在鼓包、大面积不平整现象，一方面影响美观，另一方面后期可能会出现外墙提前脱落，甚至出现漏水等安全隐患问题。④室内飘窗位置结构涨模、钢筋偏位，业主发现 19 栋个别户存在施工质量问题，飘窗处存在底部结构涨模、钢筋偏位等问题，暴露出施工质量把控不严。⑤不按标准进行冷热水管保温处理，现场查看吊顶处的水管没有进行保温处理，可能会有冷凝水产生，导致漏水发生，根据国家标准《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019 第 6.15.7条:当吊顶内敷设有水管线时，应采取防止产生冷凝水的措施，国标中的“应”其实就是强制性要求，但南昌万科坚决不整改。⑥入户门、厨房灶具等降低标准等，入户门、厨房灶具等全部被换成同品牌更低的型号标准，在价格与其他期基本相同的情况下，基本上里面的东西全部换成了更廉价的产品。⑦空调的品牌功率也都不行，都是廉价机。⑧公区装修的很差劲，都是使用的廉价的产品加廉价的工人，施工方面都很粗糙。针对以上问题，业主们多次找南昌万科沟通协商，但他们态度相当傲慢，无视业主的一切合理诉求，采用拖延、不回复或不耐烦等消极态度应对，深深伤害广大业主的心，也深深伤害万科以往在业内的品牌形象，全体业主提请万科总部派人彻查华侨城世纪水岸七期项目建设，督促江西华侨城万科项目整改到位!!!