侮辱郁亮的智商：成都经理连土匪都不如，土匪绝不会像谎言连篇，有马腾首先出手打业主照片和完整视频为证

侮辱郁亮的智商：成都经理连土匪都不如，土匪绝不会像谎言连篇，有马腾首先出手打业主照片和完整视频为证

成都万科侮辱郁亮的智商：郁亮.郁亮.郁亮：无耻的万科经理居然连土匪都不如，土匪绝不会像成都公司那样谎言连篇，单方面偏听成都公司的谎言，有土匪经理马腾首先出手打业主照片和完整视频为证

关于成都万科物业及其土匪项目经理马腾等：“在小区里围堵、拦截业主”、“断业主家的水电”“首先出手和业主发生肢体冲突”、“安排20多名员工在晚上轮番围攻踢打业主的家门”、“花钱请类似黑社会性质的组织天天电话对业主进行炮轰似的论坛骚扰恐吓”等等问题，成都都绝对不回复半个字，刻意进行冷处理和隐瞒，已达半年（对万科集团成都公司肯定是不敢绝对的不理睬，而是编造谎言进行隐瞒。）

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今天偶然听到一位万科员工私下说：万科物业这位土匪经理马腾在私下曾经狡辩说：他是在催收物业费，未打业主。马腾面对真实的照片和完整视频，居然还在厚颜无耻的撒谎。

请看证据。

万科项目土匪经理马腾首先出手和业主发生肢体冲突的照片和完整视频，成都公司和万科集团都收到过多次，目前不管是万科集团还是成都公司都故意装傻闭口不提
马腾首先出手和业主发生肢体冲突的完整视频（不过永远都不要指望能唤醒一个装睡的人），先说土匪经理马腾私下说的所谓“催收物业费”：

请注意：马腾在小区内、在上班时间拦截、围堵并首先出手打业主的时间为2016.12.28下午、地点为26栋旁。再看业主的缴费单据照片：

我们假设万科物业所说的“催收物业费”是事实，这张张缴费单完全可以证明，业主在2016.11.20交了物业费，到了2016.12.28日，即还未到12月31日，12月还有3天。12月的物业费万科无权来强制收取。至于万科物业认为业主欠了一个月物业费，仅一个月的物业费没有交（且）。
业主仅有一个月的物业费暂时未交，物业公司可以催收，但是催收的方式是什么？（万科最多可以电话或口头提醒一下）。

请看自吹为：

“金牌物业”、

“中房地产的领跑者”

“不仅在提供服务，更在营造幸福”、

“全心全意全为您”

在日常的工作、培训当中，万科人还要不断地、反复地强化类似的理念——“万科的服务宗旨是全心全意全为你”、“客户是最稀缺的资源，是万科物业存在的全部理由”、“万科人的使命是持续超越客户不断增长的期望”。

“尊重客户，让客户满意”

    “用理解尊重人?用信任尊重人?用公平的回报尊重人?用发展空间尊重人?用严格的要求尊重人?用宽容尊重人?”

““尊重顾客，理解顾客，与顾客善意地沟通，将顾客视为万科的朋友””

“万科物业以客户满意为企业存在的惟一价值，提出“全心全意全为您”的服务宗旨和“持续超越客户不断增长的期望”的服务理念。”

《万科物业服务公司礼仪礼节手册》略---

成都万科物业总经理在2016年11月安排下属去“花钱请类似黑社会性质的人员天天电话对业主进行炮轰似的轮番骚扰恐吓”、城花项目经理除了执行成都万科物业总经理的规定动作外，还自己创新，在在小区内、在上班时间拦截、围堵并首先出手打业主。

成都万科物业总经理和城市花园项目经理两人到底学习过《万科物业服务公司礼仪礼节手册》，如果学习过、培训过，他俩的行为为何如此离奇，为何完全背离万科公司的服务理念；且他们在恶行发生后居然还耍赖、狡辩、包庇、并组团隐瞒和忽悠万科集团-----

实际上成都万科物业完全背离以上的收费方式：
在小区内围堵业主、物业经理首先出手和业主发生肢体冲突、断业主家的水电、安排20多名员工在晚上轮番围攻业主家门。具体请看网页链接）

王石郁亮朱保全仨不可能都对土匪经理马腾 “首先出手和业主发生肢体冲突”的完整视频熟视无睹吧？还是下属隐瞒纵容包庇导致的

https://tousu.vanke.com/showtopic-30541.aspx

土匪物业名副其实啊！这么凶！万科物业无休止的而给业主打骚扰电话或直接打恐吓电话，号码如下

https://tousu.vanke.com/showtopic-27437.aspx

土匪经理马腾采用：天天骚扰、雇人打恐吓电话、断水、断电、围攻家门、殴打业主等方式收费，请问收费率是否是第一名？

https://tousu.vanke.com/showtopic-28515.aspx

成都万科物业总经理坐在办公室里指挥不面对客户，而万科项目经理马腾就可能直接面对客户，请看马腾在工作时面对模样：张牙舞爪、面目狰狞、嚣张跋扈、拳脚相加（有完整视频为证）视频传不上来，故先看图片

业主仅仅有一个月的物业费晚交，当今世界物业公司的普遍处理方式是什么？估计90%以上对晚交一个月都不会电话或上门催收，估计不超过9%会电话提醒而已（每个月例行像客户发费用明细清单，告知客户费用的不算）。注意仅仅是提醒，绝对不会采取任何土匪流氓方式。只要业主不是欠费长达三五个月或半年以上，都仅仅是提醒一下就行）。

而成都万科物业的催收方式在世界上简直是独树一帜、标新立异，完全可以写入物业服务的教科书，简直令人叹为观止：

只要业主胆敢晚交一个月物业费，我成都万科物业、我成都万科物业项目经理马腾
就会对你：“在小区里围堵、拦截业主”、“断业主家的水电”“首先出手和业主发生肢体冲突”、“安排20多名员工在晚上轮番围攻踢打业主的家门”。

由此可见
万科物业所说的“催收物业费”就是掩盖事实的一个借口和弥天的谎言，退一步说就是真的催收物业费能这样吗；请不要侮辱郁亮的智商。

成都万科明显在侮辱郁亮的智商：按照成都万科城花项目经理马腾私下撒谎和诡辩的逻辑（成都万科公司级马腾本人半年都不敢公开回复一个字，只是私下撒谎）： 业主2016.11.20交物业费，到了2016.12.28一个月时间未去交物业费，及只要业主有一个月未能交费，那万科物业就在可以对业主采取如下行动，而绝对不受万科公司的任何处罚 ：“在小区里围堵、拦截业主”、“断业主家的水电”、“物业经理首先出手和打业主”、“安排20多名物业员工在晚上轮番围攻踢打业主的家门”。
请问成都万科：
   中华人民共和国哪一条法律法规以及地方性法规授权你这样做？
   万科集团那一条公司规定或具体那一位领导授权你这么做？
   小区的三个规约或物业服务条例的具体那一条授权你这么做？
授权万科物业马腾经理：“在小区里围堵、拦截业主”、“断业主家的水电”、“物业经理首先出手和打业主”、“安排20多名物业员工在晚上轮番围攻踢打业主的家门”---------

成都万科这几个人简直猪狗不如，绝对成都公司总经理自己也脱不了干系，就在组团包庇马腾