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郑州 地产
万科城二期七宗罪
banjin545 2017-06-29 11:59:50 扫码看帖   0 1161
万科城二期绿化七宗罪!不求美若仙境,只求一期水平!
一宗罪:反人类规划,怎么省钱怎么弄

败笔1:北门,利用率最高的门,仅一个出入通道,高峰期不够用,看起来小家子气,打业主的脸,还是打万科的脸?
败笔2:东门,没有无障碍通道,是设计者太业余,还是赤裸裸歧视婴儿和残障人士?【在交房一年后终于修通】
败笔3:遮雨棚。一期设有两个遮雨棚,二期一个也没有,晴天没有遮阳,雨天无法避雨。欺负广大业主宝宝,下雨天只能在大厅玩。
败笔4:路径设计。从老年活动中心到10号楼南边,居然是断头路。请问万科,二期院本来就小,设计成环线,难道不是更合理?
败笔5:没有运动设施。篮球场是奢望?那羽毛球或者网球场来一个可好?


二宗罪:没有设计,节点混乱,景观一盘散沙

二期园林总体,说是设计问题,不如说是根本没有设计,二期绿化就是个拍屁股决定的方案。

在总体规划设计上,一期设计有左中右三条主道,中间道路景观节点集中,从南门进,向北,依次分布有入门水系、小广场、西班牙女郎、走过镂空廊架,到达景观中心(也是活动中心),以钟楼为标志,两个避雨亭为主角,集中乒乓球场、网球场、象棋台、橡胶坡地、晚间强度照明灯等设施,向西为西门景观带,分布有水系、灯光、绿植、鲜花(哦,不,假花,不过也是花)。从西门进,钟楼正好出现在道路的前方,水花树齐全,同样赏心悦目。从景观中心继续往北,则有健身器材、大型儿童游乐场、宠物乐园、篮球场等。

这是设计过的景观逻辑。

二期是什么?东一榔头,西一棒槌。
你告诉我有什么景观节点?
你告诉我有什么小品?
你告诉我有什么水系?
如果那个大型拖把池可以称为水系的话!
连个避雨亭,万科都舍不得加个盖儿。

三宗罪:入口随便,跟闹着玩似的
这是东门和北门入门景观,
做到二期,万科这是连面子工程都不舍得做了,
去看看一期如何入门。
?
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四宗罪:中心景观,360°皆死角
入门景观是脸面,中心景观是灵魂,
看看二期入门景观和中心广场,
这是脸面和灵魂都不要了。
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五宗罪:植被稀少,“穷”到只剩下草
据不完全统计,二期B区光秃秃的大草坪达十几处,每栋楼平均送有两处大草坪。

六宗罪:没有覆土,一马平川能牧猪

平地能起高楼,但平地出不了好景观,
一期为什么是景观之首,除设计之外,绿植都是种在坡地上,
才有看也看不穿、曲径通幽、郁郁葱葱的效果。
现在万科企图以原地挖坑种树来蒙混业主,实在是没有诚意。

七宗罪:没有簇拥,“秃”到寸草不生
说寸草不生是夸张了,可是也不能只长草,连个小灌木都不舍得种,
大树下面种灌木,球类,再种花花草草,这是诚意!
光秃秃地种树,没有任何陪衬,这是糊弄!
如下
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设计是核心,坡地是王道,植被是细节!

不是业主眼高于顶,
不是业主不切实际,
我们只是拿着一期的标准来要求二期,

而万科,给业主的答复是什么?
就是图中几个圈圈!
补种几棵树,补种几颗草,
二期,依然是那个丑的一逼的二期,
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