请知悉：关于万科城锦枫苑绿化调整方案公示

请知悉：关于万科城锦枫苑绿化调整方案公示

尊敬的万科城锦枫苑业主朋友：

    大家好！针对近期大家反映万科城二期锦枫苑的绿化问题，我司非常重视，多次通过面谈、电话、微信等形式与业主代表沟通。经过现场实际考察和专项论证，并充分结合大家提出的建议，在满足消防规范要求的前提下，我司再次对绿化方案进行调整，现将调整后的方案公示如下。

    1、进入北消防门后的圆形道路及南侧道路两侧增加朴树、银杏等乔木、石楠等灌木和地被，提升整体感官效果；

    2、由北消防门至中心广场的景观带，增加朴树、银杏等乔木、石楠等灌木和地被，提升小区整体绿化效果；

    3、进入东门后的方形草坪，在原有乔木的基础上增加月季等绿化，达到组团绿化的效果。

    4、结合大家建议，在满足消防规范的前提下，对单元楼周围进行了绿化组团围合，提升绿化层次感；

    5、本次锦枫苑绿化品质提升方案公示期为3天，拟定于2017年7月3日起实施。

    6、有关上次座谈会业主代表提出的物业相关问题我司已积极转达，如有需要可与物业管家联系。

如您对绿化方案仍有疑问，可反馈至客户经理处（18595885265）。感谢大家的理解与支持！

郑州万科房地产有限公司

2017年6月29日

附表：万科城二期绿化增加苗木

万科城二期绿化增加苗木
		冠幅（mm）	自然高（mm)	单位	数量
一、乔木
1	国槐B	4000	6500	株	1
2	丛生朴树	4500	6000	株	1
3	银杏	3500	7500	株	28
4	朴树A	5000	7500	株	15
5	大叶女贞B	3500	5500	株	9
6	山杏B	3000	3500	株	9
二、灌木
1	桂花A	3000	4000	株	11
2	桂花B	2500	3000	株	2
3	花石榴	2500	2500	株	2
三、球类
1	大石楠	3000	3000	株	14
2	石楠球A	1800	1600	株	66
3	卫矛球	2000	1800	株	24
四、地被类
1	法国冬青	300	1500	m2	26
2	大叶黄杨	300	600	m2	54
3	大叶黄杨	350	300	m2	80
4	金森女贞	300	400	m2	504
5	红叶石楠	300	400	m2	319
6	月季	350	400	m2	63

附图：万科城锦枫苑绿化调整方案图（图中彩色部分为本次绿化新增部分）

万科城二期绿化七宗罪！不求美若仙境，只求一期水平！
一宗罪：反人类规划，怎么省钱怎么弄

败笔1：北门，利用率最高的门，仅一个出入通道，高峰期不够用，看起来小家子气，打业主的脸，还是打万科的脸？
败笔2：东门，没有无障碍通道，是设计者太业余，还是赤裸裸歧视婴儿和残障人士？【在交房一年后终于修通】
败笔3：遮雨棚。一期设有两个遮雨棚，二期一个也没有，晴天没有遮阳，雨天无法避雨。欺负广大业主宝宝，下雨天只能在大厅玩。
败笔4：路径设计。从老年活动中心到10号楼南边，居然是断头路。请问万科，二期院本来就小，设计成环线，难道不是更合理？
败笔5：没有运动设施。篮球场是奢望？那羽毛球或者网球场来一个可好？


二宗罪：没有设计，节点混乱，景观一盘散沙

二期园林总体，说是设计问题，不如说是根本没有设计，二期绿化就是个拍屁股决定的方案。

在总体规划设计上，一期设计有左中右三条主道，中间道路景观节点集中，从南门进，向北，依次分布有入门水系、小广场、西班牙女郎、走过镂空廊架，到达景观中心（也是活动中心），以钟楼为标志，两个避雨亭为主角，集中乒乓球场、网球场、象棋台、橡胶坡地、晚间强度照明灯等设施，向西为西门景观带，分布有水系、灯光、绿植、鲜花（哦，不，假花，不过也是花）。从西门进，钟楼正好出现在道路的前方，水花树齐全，同样赏心悦目。从景观中心继续往北，则有健身器材、大型儿童游乐场、宠物乐园、篮球场等。

这是设计过的景观逻辑。

二期是什么？东一榔头，西一棒槌。
你告诉我有什么景观节点？
你告诉我有什么小品？
你告诉我有什么水系？
如果那个大型拖把池可以称为水系的话！
连个避雨亭，万科都舍不得加个盖儿。

三宗罪：入口随便，跟闹着玩似的
这是东门和北门入门景观，
做到二期，万科这是连面子工程都不舍得做了，
去看看一期如何入门。
?
?

四宗罪：中心景观，360°皆死角
入门景观是脸面，中心景观是灵魂，
看看二期入门景观和中心广场，
这是脸面和灵魂都不要了。
?


五宗罪：植被稀少，“穷”到只剩下草
据不完全统计，二期B区光秃秃的大草坪达十几处，每栋楼平均送有两处大草坪。

六宗罪：没有覆土，一马平川能牧猪

平地能起高楼，但平地出不了好景观，
一期为什么是景观之首，除设计之外，绿植都是种在坡地上，
才有看也看不穿、曲径通幽、郁郁葱葱的效果。
现在万科企图以原地挖坑种树来蒙混业主，实在是没有诚意。

七宗罪：没有簇拥，“秃”到寸草不生
说寸草不生是夸张了，可是也不能只长草，连个小灌木都不舍得种，
大树下面种灌木，球类，再种花花草草，这是诚意！
光秃秃地种树，没有任何陪衬，这是糊弄！
如下
?
设计是核心，坡地是王道，植被是细节！

不是业主眼高于顶，
不是业主不切实际，
我们只是拿着一期的标准来要求二期，

而万科，给业主的答复是什么？
就是图中几个圈圈！
补种几棵树，补种几颗草，
二期，依然是那个丑的一逼的二期，

问题一：万科拒绝加厚土层，拒绝营造坡地
理由：地库承受不住

那么请问：
一期为什么坡地起伏，只要种植的地方，都有坡地？
二期这么多又平又坦的大草坪，难道所有的地方都不适合增加土层？

那是不是意味着，二期的工程质量不如一期？
请勿自打脸，拿出诚意。

问题二：
东门景观、北门景观、中心广场
三大景观中心，依然没有设计


万科所谓的设计方案，就是补种，
请找设计师设计一下，
该增加小品的增加小品，
该建台子的建台子，
比如一期南门、一期西门，三期北门，那才是设计过的入门景观。
二期，呵呵，我都不好意邀请朋友进门！


问题三：
避雨亭
一期有两个西班牙风格的亭子，可避雨，可遮阳，
二期怎么整？只字未提！

问题四：
断头路，道路没有形成环线
老年活动中心那边的断头路可否打通，形成环线？

不完全提问，请业主朋友补充！

你们这就是种树方案，根本就不是什么绿化提升，绿化是个系统工程，不是补种几棵树就完事了，大家的要求是你们通过这次的方案提升整改前期的缺憾，可你们依然我行我素，自说自话。原来是我们太天真了，让你们把吃下去的再吐出来，无异于与虎谋皮。缺憾依然存在，不便依然是不便。

北门口那棵死了的山楂树，挖走了，就没再种。偷梁换柱，梁偷走了，柱呢？

郑州万科草你妈蛋，这就是你们憋了一个月的绿化修改？糊弄你爹妈呢在这，就把树木的品种之间的数量互相该下，就感拿出来叫你爹妈看，也不怕折寿，

郑州万科草你妈蛋，这就是你们憋了一个月的绿化修改？糊弄你爹妈呢在这，就把树木的品种之间的数量互相该下，就感拿出来叫你爹妈看，也不怕出门牙被打掉，

问题一：万科拒绝加厚土层，拒绝营造坡地理由：地库承受不住

那么请问：
一期为什么坡地起伏，只要种植的地方，都有坡地？
二期这么多又平又坦的大草坪，难道所有的地方都不适合增加土层？

那是不是意味着，二期的工程质量不如一期？
请勿自打脸，拿出诚意。

问题二：
东门景观、北门景观、中心广场
三大景观中心，依然没有设计


万科所谓的设计方案，就是补种，
请找设计师设计一下，
该增加小品的增加小品，
该建台子的建台子，
比如一期南门、一期西门，三期北门，那才是设计过的入门景观。
二期，呵呵，我都不好意邀请朋友进门！


问题三：
避雨亭
一期有两个西班牙风格的亭子，可避雨，可遮阳，
二期怎么整？只字未提！

问题四：
断头路，道路没有形成环线
老年活动中心那边的断头路可否打通，形成环线？

让血淋淋的现实来说话
你克扣的绿化
是千户业主唯一的家园
是工薪阶层几十万的房款
是年轻人三十年的房奴青春
是祖上三代积累的苦泪血汗

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

一宗罪：反人类规划，怎么省钱怎么弄

败笔1：北门，利用率最高的门，仅一个出入通道，高峰期不够用，看起来小家子气，打业主的脸，还是打万科的脸？
败笔2：东门，没有无障碍通道，是设计者太业余，还是赤裸裸歧视婴儿和残障人士？【在交房一年后终于修通】
败笔3：遮雨棚。一期设有两个遮雨棚，二期一个也没有，晴天没有遮阳，雨天无法避雨。欺负广大业主宝宝，下雨天只能在大厅玩。
败笔4：路径设计。从老年活动中心到10号楼南边，居然是断头路。请问万科，二期院本来就小，设计成环线，难道不是更合理？
败笔5：没有运动设施。篮球场是奢望？那羽毛球或者网球场来一个可好？

二宗罪：没有设计，节点混乱，景观一盘散沙

二期园林总体，说是设计问题，不如说是根本没有设计，二期绿化就是个拍屁股决定的方案。

在总体规划设计上，一期设计有左中右三条主道，中间道路景观节点集中，从南门进，向北，依次分布有入门水系、小广场、西班牙女郎、走过镂空廊架，到达景观中心（也是活动中心），以钟楼为标志，两个避雨亭为主角，集中乒乓球场、网球场、象棋台、橡胶坡地、晚间强度照明灯等设施，向西为西门景观带，分布有水系、灯光、绿植、鲜花（哦，不，假花，不过也是花）。从西门进，钟楼正好出现在道路的前方，水花树齐全，同样赏心悦目。从景观中心继续往北，则有健身器材、大型儿童游乐场、宠物乐园、篮球场等。

这是设计过的景观逻辑。

二期是什么？东一榔头，西一棒槌。
你告诉我有什么景观节点？
你告诉我有什么小品？
你告诉我有什么水系？
如果那个大型拖把池可以称为水系的话！
连个避雨亭，万科都舍不得加个盖儿。

三宗罪：入口随便，跟闹着玩似的

这是东门和北门入门景观，
做到二期，万科这是连面子工程都不舍得做了，
去看看一期如何入门。

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

四宗罪：中心景观，360°皆死角
入门景观是脸面，中心景观是灵魂，
看看二期入门景观和中心广场，
这是脸面和灵魂都不要了。

                               
登录/注册后可看大图

五宗罪：植被稀少，“穷”到只剩下草
不完全统计，二期B区光秃秃的大草坪达十几处，每栋楼平均送有两处大草坪。

                               
登录/注册后可看大图

六宗罪：没有覆土，一马平川能牧猪

平地能起高楼，但平地出不了好景观，
一期为什么是景观之首，除设计之外，绿植都是种在坡地上，
才有看也看不穿、曲径通幽、郁郁葱葱的效果。
现在万科企图以原地挖坑种树来蒙混业主，实在是没有诚意。

七宗罪：没有簇拥，“秃”到寸草不生

说寸草不生是夸张了，可是也不能只长草，连个小灌木都不舍得种，
大树下面种灌木，球类，再种花花草草，这是诚意！
光秃秃地种树，没有任何陪衬，这是糊弄！
如下

                               
登录/注册后可看大图

设计是核心，坡地是王道，植被是细节！

不是业主眼高于顶，
不是业主不切实际，
我们只是拿着一期的标准来要求二期，

而万科，给业主的答复是什么？
就是图中几个圈圈！
补种几棵树，补种几颗草，
二期，依然是那个丑的一逼的二期！！！

那么请问，
入门景观谁来提升？
中心广场谁来美化？
造坡工程谁来负责？
路径规划谁来重整？
休闲雨亭谁来完善？

万科，请针对以上问题出方案，
不要再用挖坑种树的方案来糊弄业主。