尊敬的万科城市之光项目总负责人: 万科城市之光第一批交房存在问题汇总 1、小区大门 小区无大门,业主怎么出入? 2、施工环境 10-12号楼交房区域存在施工,有非常大的安全隐患,存在噪声和环境污染,难道是让业主们睡到工地上吗? 3、小区绿化 6月10日左右工地开放日去看房的时候,绿化才开始做,导致现在交房区域整体绿化过差,地皮裸露,而金域东郡6月30日交房的第二批绿化6月10日左右去验房的时候已成型,为什么同是万科,相差如此之大?绿化部分没有名贵树种,销售传言的泛会所景观去哪儿了? 4、单元门 ①单元门窄小,没有门楼,与同万科其他楼盘相差甚远。(存在安全问题,如果出现什么紧急事件集体往出走都来不及) ②单元门周边墙体颜色丑,设计粗糙。(设计不合理,没台阶没坡道,下雨完全没考虑到) ③单元门旁侧及上侧黄色管道不合理,影响美观,更有安全隐患。(管道外露,长期风吹雨淋,暴晒,难道不会有损坏的可能) 5、教育配套费 教育配套费说已交,但无正式文件,不能信服。 6、地下室 地下室不能进车,让业主收房,家具怎么搬上去,存在极大生活不便。 7、收房通知 收房通知邮寄太晚,违背合同约定的十日前。 8、收房时间 合同约定6月30日之前交房,并未写6月30日开始交房,而且万科金域东郡约定6月30日交房的第二批,现已在30日之前全部交房。 9、房屋面积 与合同不一致,收房通知上的房屋面积比合同里写的面积少。 10、物业费 西安市政府规定一级物业1.5。 为什么我们交的1.95,我们不同意上浮。 金域东郡已按1.5元缴纳。 11、大修基金 大修基金为什么要求我们交?其他万科楼盘都是入住之后办房产证之前交的,刚交房的金域东郡就没有交。 12、室内外装修 ①室内装修和样板间差距太大 主要体现在 门的数量 墙和墙角缝隙过大 窗户是歪的 开关高低不一样 地板是否是北美枫情的复合地板?甲醛是否超标? 之前有媒体报道。 ②飘窗护栏按上与样板间不符,去掉纯在安全隐患。 ③卫生间没有风暖,要求安装,且卫生间地砖和样板间不符。 ④一楼花园消防栓和井盖影响花园使用,且目前万科城市之光第一批交房存在的。 13、小区户口 小区大户什么时候落?是否必须等所有楼栋全部交了才能开始办理? 14、幼儿园 幼儿园啥时候交付使用? |
板凳
长安楞娃
2017-06-30 16:36:24
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