泳池凭什么又涨价？

关于泳池再次涨价，
我想知道一下，

一年提一次价是否真是成本所致？
小区的配套泳池收费的目标是想要超越夏威夷水疗馆不成？

物业一句因成本上升就提价是否合理？
不知我说因公司现在资金周转困难，不交物业费是否可行？

泳池维护成本及收支究竟如何能否公示一下？

回复 1楼210000的帖子

尊敬的[210000]朋友：
    您好！感谢您对小区公共事务的关注！就您所提及关于泳池费用调价的相关疑惑，物业服务中心回复如下：

    一、泳池涨价原因:

    1、伴随2013年人工成本及物价水平的再次上调，泳池设备、设施的维护费用、水质调试、消毒药品及救生员人工费用均已大幅上涨，泳池在每年开放期间的收费金额已不能承担开放所支出的基本费用。为保证泳池合理、健康、高标准的可持续运营，是本次泳票价格上调的主要因素；

    2、物业服务中心对待泳池的管理一直以来均严格按照国家及行业标准进行操作，目前已经连续五年获得中山市A级泳池称号，这也是中山市非专业性泳池场所获此殊荣之一。环比中山市其它物业在管小区及专业性泳池的收费标准，即使是调价以后，我们的泳票价格也并非为最高。为了继续保持本小区泳池的高品质、可持续运营，适当上调泳票价格也是势在必行；

    3、物业服务中心与业主大会签订的物业服务合同属于酬金制，若我们泳池运营经营不善而导致亏损，亏损的部分将全部从广大业主交纳的物业管理费中列支、补充。但我们知道，喜欢游泳的业主毕竟只占全体业主的少数，若每年均大额列支管理费补充泳池的运营，将极大的损害大多数业主的利益。

    综上所述，物业服务中心今年参照市区内经营性泳池及其它物业在管小区泳池的收费标准，对小区内的泳池收费标准进行了适当上调。唯一目的即是从保护大多数业主的利益出发，使泳池能够做到收支平衡、自给自足，保持可持续运营的良性发展。

    二、物业服务中心每季度于幸福驿站设置专栏公示物业服务报告，供小区业主查阅，小区整体收支情况均可在此查询。

    三、游泳池为小区公共设施，其使用权为小区全体业主共同所有。目前，泳池开放在即，面对物价水平及人工成本的不断增加，物业服务中心结合往年泳池运营情况及当前行业整体情况，采取低于市场行情的定价水平。期目的也在于维持泳池日常运营，保障广大业主共同权益。

    同时，我们也郑重承诺，我们将继续保持本小区泳池的各项标准严格达到国家与行业标准，为业主提供更加健康、安全、舒适的泳乐环境，更好的为广大业主提供优质的服务。

    如果您仍有其他建议与意见，欢迎拨打物业服务中心黎小姐：18802590419或城市风景服务热线0760-23336868与我们联系。我们将竭诚为您服务！祝您在小区里生活得开心、愉快。

                                                                                                             城市风景物业服务中心
                                                                                                                2013年5月20日