郑州万科大都会贤悦苑物业费争议

我是郑州万科大都会贤悦苑5号楼1层105户业主。
投诉事项：因房屋前期反复维修和入住后物业服务不到位，与物业公司就物业费有争议。
1，前期房屋长期维修，无法使用。2024年1至4月房子反复修，墙上瓷砖、开关、窗户、木地板。其中大修时木地扳全拆一次。既没法正常入住，还得我耗时间陪着维修。
2，物业服务不到位。多次向物业反映，有人对我家外墙撒尿，物业始终没有制止解决，并回复一楼没有外围监控。因此事长期未解决及陌生人擅自开密码锁入户上厕所，与物业公司发生争执，经派出所协调，物业韩经理签应：1.解决监控照不到窗外，引起的安全问题。2.物业费其与地产公司沟通解决。然此两点至今未解决。
诉求：
1.一楼外围安装监控，解决监控照不到窗外的安全问题。
2，抵扣半年的物业费。我年龄大了，不想再跟贵公司的地产公司、物业公司扯皮。我可以放弃4个月维修期间不能入住的损失约6000元（2024年1-4月租金），但要求贵司地产公司承担维修期间（2024年1-4月）的物业费，并免除2个月的物业费作为赔偿。
3，我愿意交纳其余月份（2024年7月开始）的物业费，但物业拒收，告知必须从1月交费。
希望贵司妥善解决！